Appartamento in vendita - 8051 Zürich, Hirzenbachstrasse 76

Questa residenza familiare combina comfort, funzionalità e una posizione centrale – la base perfetta per una vita armoniosa e uno sviluppo individuale. La tua nuova casa si trova al piano terra di una proprietà ben mantenuta e offre tutto ciò che il cuore di una famiglia desidera su un solo livello: stanze spaziose e intelligentemente suddivise che creano spazio per la vita comune e ritiri personali. Le camere luminose offrono un'atmosfera accogliente, mentre due bagni con vasca e doccia rendono la vita quotidiana più facile – ideale per le famiglie che devono muoversi rapidamente al mattino. Il cuore di questo idillio residenziale è il luminoso soggiorno e sala da pranzo. Qui puoi goderti serate di film rilassate con la famiglia o invitare ospiti per incontri conviviali. La cucina aperta adiacente non solo offre spazio sufficiente, ma anche l'opportunità di partecipare attivamente al caffè del mattino al bancone o di sederti al tavolo proprio accanto durante gli incontri sociali. Dal soggiorno, hai accesso diretto all'area di seduta del giardino, che si trova nel tuo ampio giardino destinato all'uso esclusivo. Questa estensione degli spazi abitativi offre lo sfondo perfetto per serate barbecue, incontri accoglienti e ore spensierate all'aria aperta – grazie all'area di seduta coperta anche quando il tempo non collabora. La parte migliore: con l'orientamento a sud-ovest, puoi goderti il sole nel tuo angolo di natura proprio davanti alla porta per tutto il pomeriggio fino alla sera. Un altro punto forte di questa residenza è la spaziosa stanza aggiuntiva riscaldata nel seminterrato, che è direttamente collegata agli spazi abitativi tramite una scala. Grazie a un ingresso separato e alla possibilità di installare un bagno, questa stanza è ideale come ufficio domestico, studio creativo, studio per il tuo adolescente o come spazio per un'attività tranquilla come un salone di bellezza. Una cantina adiacente con una cucina integrata pratica completa l'offerta di spazi versatili e apre ulteriori possibilità di utilizzo. L'eccellente infrastruttura completa questa offerta: scuole, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, così come il Glattzentrum e varie strutture sportive. Anche il centro città è rapidamente e facilmente raggiungibile – a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Puoi anche aspettarti: - Ampia area giardino per uso esclusivo - Area di seduta coperta - Proprietà ben mantenuta - Luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta - 2 bagni - Ascensore - Locale per biciclette - Locale di asciugatura - Accesso diretto al seminterrato dall'appartamento - Grande stanza di lavoro riscaldata (34m2) con accesso diretto all'appartamento - Cantina con accesso diretto all'appartamento e alla cucina, nonché lavatrice/asciugatrice - Posizione centrale - Trasporti pubblici, scuole e negozi a breve distanza a piedi - 1 posto auto in garage sotterraneo disponibile per CHF 40.000. La proprietà è stata valutata da varie istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Approfitta dell'occasione e fissa un appuntamento per una visita per convincerti di persona! Attendiamo con piacere la tua chiamata. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch