Appartamento in vendita - 7554 Sent

Nel cuore di Sent, circondato dallo spettacolare mondo montano dell'Engadina, sorge la Chasa Glüna - un'imponente casa engadinese del 1854. Nei prossimi mesi, l'edificio ricco di storia sarà completamente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, combinando il comfort abitativo moderno con l'autenticità della struttura storica.

Ristrutturazione e modernizzazione:
La ristrutturazione unisce l'artigianato tradizionale con la tecnologia moderna e comprende:
? Nuove condutture idriche ed elettriche
? Bagni e cucine moderni
? Pompa di calore geotermica sostenibile con riscaldamento a pavimento
? Restauro fedele agli originali degli elementi storici

Nonostante la posizione centrale, il fronte sud offre una vista mozzafiato sulle Dolomiti engadinesi e sul pittoresco villaggio. Ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio, inoltre sono disponibili posti auto nella proprietà. L'accesso è regolato da un contratto di locazione annuale con il vicinato.

Un esclusivo appartamento per vacanze - il tuo rifugio in montagna.
Nella Chasa Glüna sorgeranno tre incantevoli appartamenti per vacanze, utilizzabili come seconda casa.

Appartamento di 3 locali al piano terra con locale hobby aggiuntivo:
Questo elegante appartamento unisce il carattere di una tradizionale casa engadinese con una qualità abitativa moderna:
Stüva originale con buffet del 1854 e stufa engadinese.
Cucina nuova con accesso all'ampio balcone esposto a sud.
Superficie abitabile netta: 70 m² | Ripostiglio: 4 m² | Balcone: 8 m² |
Locale hobby / benessere aggiuntivo nel seminterrato (20m2)
Quota parte dello spazio comune: 17 m².

Inizio dei lavori: primavera 2025
Disponibile: Previsibilmente Natale 2025

Assicurati ora il tuo pezzo di storia engadinese! Lasciati conquistare dall'atmosfera unica di questa casa storica - un'occasione rara per unire il fascino tradizionale al comfort abitativo moderno.
Sent-Scuol e la Bassa Engadina: scopri un paesaggio naturale incontaminato e le tradizioni engadinesi.
Immergiti in un paesaggio autentico, caratterizzato da idilliaci villaggi engadinesi con i loro incantevoli edifici storici e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che aspetta di essere esplorato dagli amanti delle scoperte. Qui ti aspetta una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale alle visite ai castelli, da emozionanti tour in bicicletta a una rilassante partita a golf su un campo pittoresco. Le possibilità per momenti di vacanza indimenticabili sono quasi illimitate.
Vivi la perfetta simbiosi tra sport invernali e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che conducono direttamente a Engadina Bad Scuol.
Il comune fuso di Scuol, esistente dal 1° gennaio 2015, si estende su oltre 42.000 ettari ed è quindi uno dei comuni più grandi della Svizzera. Gli ex villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fuso di Scuol. Come capoluogo della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un importante centro turistico.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi romanici utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez, nonché nella Val Müstair.

Scuol è nota da secoli grazie alle oltre 20 sorgenti minerali della regione. Ancora oggi, chiunque può attingere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.