GENERALE
Negli edifici A e B della prima fase di costruzione, verranno realizzati un totale di 9-10 appartamenti in proprietà. Gli appartamenti ai primi e secondi piani dell'edificio A possono essere combinati in un'unità spaziosa su richiesta.
Per la seconda fase di costruzione sono previsti ulteriori 10-11 appartamenti. Nell'ambito della prima fase, verrà realizzata anche una parte del garage sotterraneo con 16 posti auto. L'inizio della seconda fase è previsto non prima del 2028.
COMFORT ABITATIVO
Tutti gli appartamenti sono orientati su tre lati, con almeno un lato sempre rivolto a sud. Questa disposizione consente di avere viste attraenti sia sulla valle che sul villaggio. Gli appartamenti sono accessibili tramite una scala illuminata dalla luce naturale e un ascensore. Gli appartamenti mansardati e le unità combinate opzionali sono accessibili direttamente tramite ascensore.
Il piano include una cucina aperta, che può anche essere progettata per essere chiusa su richiesta. A seconda delle esigenze, è possibile realizzare uno spazio abitativo aperto e fluido o un'area cucina separata.
Ogni appartamento dispone generalmente di un bagno con doccia. Gli appartamenti combinati e l'appartamento mansardato nell'edificio A dispongono di due bagni. Logge generose, che possono essere completamente chiuse con finestre pieghevoli, ampliano lo spazio abitativo e possono essere utilizzate come cosiddette stanze stagionali. Se necessario, si può discutere un'estensione dell'area dei balconi.
L'attrezzatura pratica include anche un ripostiglio privato per appartamento, dotato di lavatrice e asciugatrice per un'organizzazione domestica efficiente.
STANZE AGGIUNTIVE
Nel seminterrato si trovano le cantine private, una sala di asciugatura comune e un ripostiglio per biciclette e scooter. Sono disponibili un totale di 16 posti auto, di cui uno accessibile ai disabili. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici è pronta; ogni posto auto può essere facilmente retrofittato con una propria stazione di ricarica se necessario.
TECNICA
Gli edifici soddisfano gli standard Minergie. Una pompa di calore geotermica copre il fabbisogno di riscaldamento in inverno e fornisce un raffreddamento piacevole in estate. Allo stesso tempo, il raffreddamento in estate rigenera il suolo - un ciclo energetico sostenibile.
ACCESSO
L'accesso al garage sotterraneo avviene da sud-est tramite la Veia da Survis. Da lì, tutti gli edifici sono direttamente accessibili sottoterra. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso del garage ci sono posti auto per i visitatori, da cui le abitazioni possono essere facilmente raggiunte a piedi.
Un sentiero pedonale attraversa diagonalmente la proprietà dalla Veia Granda fino all'estremità sud-ovest e funge anche da accesso interno percorribile. Questo consente non solo un accesso senza complicazioni per i veicoli di trasloco, ma è anche aperto ai veicoli di emergenza se necessario.
L'intero impianto è progettato per essere privo di barriere. Il garage sotterraneo e i piani residenziali sono collegati da ascensori accessibili in sedia a rotelle.
AMBIENTE
La progettazione del paesaggio è orientata alla flora locale: un prato fiorito vicino alla natura circonda le case e fa riferimento ai campi e ai prati circostanti. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un'area esterna privata a livello oltre alla loggia.
PROGRAMMA SPAZIALE NR A1- Appartamento 4.5 locali (incluso studio)
Guardaroba/ Doccia-WC/ Camera dei genitori/ Cucina/ Soggiorno e sala da pranzo/ Loggia con area giardino 23.5m2 / Lavanderia interna/ Camera 2/ Camera 3 con bagno en suite e area giardino 8m2
La camera 3 può essere sviluppata e utilizzata come studio autonomo!
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data7440 Andeer (GR)