Appartamento mansardato in vendita - 7440 Andeer

GENERALENelle case A e B della prima fase di costruzione, verranno realizzati un totale di 9-10 appartamenti in proprietà. Gli appartamenti ai primi e secondi piani della casa A possono essere combinati in un'unità spaziosa su richiesta. Per la seconda fase di costruzione sono previsti ulteriori 10-11 appartamenti. Nell'ambito della prima fase verrà realizzata anche una parte del garage sotterraneo con 16 posti auto. L'inizio della seconda fase è previsto non prima del 2028.COMFORTTutti gli appartamenti sono orientati su tre lati, con almeno un lato sempre rivolto a sud. Questa disposizione consente di avere viste attraenti sia sulla valle che sul villaggio. Gli appartamenti sono accessibili tramite una scala inondata di luce naturale e un ascensore. I penthouse e le unità combinate opzionali sono direttamente accessibili tramite ascensore.Nel piano, è prevista una cucina aperta, che può anche essere progettata come chiusa su richiesta. A seconda delle esigenze, è possibile realizzare uno spazio abitativo aperto e fluido o un'area cucina separata.Ogni appartamento dispone generalmente di un bagno con doccia. Gli appartamenti combinati e il penthouse nella casa A dispongono di due bagni. Generose logge, che possono essere completamente chiuse con finestre pieghevoli, ampliano lo spazio abitativo e possono essere utilizzate come cosiddette stanze stagionali. Se necessario, si può discutere di un'estensione dei balconi.Per l'attrezzatura pratica, c'è anche una cantina privata per appartamento, dotata di lavatrice e asciugatrice - per un'organizzazione efficiente della casa.SPAZI AGGIUNTIVIA piano interrato ci sono cantine private, una sala di asciugatura comune e un locale di deposito per biciclette e scooter. Sono disponibili un totale di 16 posti auto, di cui uno accessibile ai disabili. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici è pronta - ogni posto auto può essere facilmente retrofittato con una propria stazione di ricarica se necessario.TECNICAGli edifici soddisfano gli standard Minergie. Una pompa di calore a sonda geotermica copre il fabbisogno di riscaldamento in inverno e fornisce un raffreddamento piacevole in estate. Allo stesso tempo, il raffreddamento in estate rigenera il suolo - un ciclo energetico sostenibile.PROGRAMMA SPAZIALE NR A6- 3.5 Stanze- PenthouseCabina armadio/ Doccia-WC/ Stanza/ Cucina/ Soggiorno e Sala da Pranzo/ Loggia-Giardino d'Inverno 7.5m2 / Lavanderia interna/ Camera da letto 2 con bagno en suiteIl posto auto in garage (40'000.00 CHF) non è incluso nel prezzo di acquisto dell'unità residenziale.VENDITA:Castelberg Immobilien AG7432 ZillisTel.: +41 (0)81 630 71 51Mobile: +41 (0)79 409 79 71Homepage: www.hillifin.chEmail: [email protected] oImmobilienkiosk.chReichsgasse 51, 7000 ChurRiccardo HosigMobile: +41 (0)78 725 52 34Homepage: www.immobilienkiosk.chEmail: [email protected]