Appartamento in vendita - 7405 Rothenbrunnen

Appartamento luminoso con terrazza e giardino

Benvenuti in questo appartamento affascinante a Rothenbrunnen Graubünden - un vero gioiello vicino alla natura nel Domleschg. Con 3,5 stanze e una superficie abitabile di circa 64 m², questo appartamento offre una grande distribuzione degli spazi. Dal luminoso soggiorno si accede alla terrazza soleggiata e da lì, intorno all'angolo, all'area verde. Godetevi il sole e l'aria fresca sulla terrazza parzialmente coperta con vista sul paesaggio pittoresco. Con un grande spazio esterno e un stufa svedese nel soggiorno accogliente per serate coccolose, questa casa è perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca relax. La cucina, attrezzata con frigorifero, congelatore, forno, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, si trova direttamente accanto alla zona pranzo nel soggiorno. Il bagno è dotato di una vasca con parete doccia flessibile, WC e lavabo. Nell'area d'ingresso, due armadi a muro garantiscono ordine. Nella grande camera da letto troverete anche un armadio (installato successivamente).

Il ben curato condominio (comunità di proprietari) è composto da 9 appartamenti, distribuiti su 3 piani con un ascensore. La lavanderia comune dispone di due lavatrici, fili per stendere e un asciugatrice Secomat. Inoltre, c'è una stanza per biciclette e il posto auto esterno n. 9 proprio accanto all'ingresso principale. Inoltre, un cantina n. K6 con presa offre spazio di stoccaggio sufficiente. Questo appartamento attualmente affittato (n. 1) è interessante anche come appartamento per vacanze o naturalmente come oggetto di rendimento.

• Stanze: 3.5
• Bagni: 1
• Camere da letto: 2
• Superficie abitabile: ca. 64 m²
• Superficie della terrazza: ca. 11.1 m²
• Superficie del giardino: ca. 35m2
• Superficie della cantina: ca. 21.9 m²
• Posti auto esterni: 1
• Anno di costruzione: 1995
• Orientamento: Ovest
• Adatto ai bambini: Sì
• Vista sulle montagne: Sì
• Caminetto: Sì
• Riscaldamento: Olio
• Distribuzione del riscaldamento: Riscaldamento a pavimento

Fuggi dallo stress e dal rumore della città e trova qui il tuo angolo di tranquillità nella natura. Rothenbrunnen si trova a 625 m sul livello del mare nella regione di Viamala e conta circa 312 abitanti. Thusis (9 km di distanza) e Chur (18 km di distanza) sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Troverete anche numerose piccole opportunità di acquisto nell'atelier ARBES di Rothenbrunnen e nei villaggi circostanti. L'area circostante offre meravigliose strade per escursioni/bicicletta/corsa e esplorazioni verso vari castelli o piccoli laghi e piscine all'aperto rinfrescanti. In inverno, troverete numerose piccole e grandi stazioni sciistiche nelle vicinanze.

Contattami per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita senza impegno e scopri la vicinanza alla natura e l'atmosfera accogliente di questo appartamento luminoso e affascinante!

Contatto:

Optimum Immobilien AG, Tanja Caplazi-Casanova, Gürtelstrasse 20, 7000 Chur Telefono: 079 546 94 46, 081 501 30 90, E-mail: tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch