Appartamento in vendita - 7310 Bad Ragaz

I due appartamenti in vendita si trovano in un edificio plurifamiliare ben tenuto di 4 appartamenti. La posizione è ottimale grazie alla sua posizione centrale eppure molto tranquilla in una strada senza uscita. I negozi e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.

Lato sud si trova l'appartamento di 3,5 stanze con 2 camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, l'altra con il proprio balcone. Un altro bagno si trova accanto al soggiorno, così come un altro balcone.

Lo studio ha una dimensione spaziosa ed è praticamente attrezzato con un letto a muro matrimoniale. Finora lo studio è stato affittato, ma ora è vuoto. C'è la possibilità di collegare lo studio all'appartamento di 3,5 stanze con un'apertura nel muro.

Gli appartamenti sono arredati in modo senza tempo con pavimenti in ceramica in stile mediterraneo. Entrambi i bagni dell'appartamento principale e il bagno dello studio necessitano di ristrutturazione. Le due cucine sono state rinnovate circa 20 anni fa.

La casa è ben mantenuta e quest'anno verrà installata una pompa di calore geotermica come nuovo sistema di riscaldamento. Il calore viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento. Inoltre, ci sarà una funzione di raffreddamento per l'estate. È stato discusso un impianto fotovoltaico aggiuntivo, ma non è ancora stato deciso definitivamente. Non c'è un ascensore per passeggeri nell'edificio, ma c'è un ascensore per disabili.

I due appartamenti vengono venduti con un totale di due posti auto esterni, che possono essere acquistati per CHF 20.000 ciascuno, e c'è un posto auto per i visitatori. Inoltre, entrambi gli appartamenti hanno una propria cantina.

Le due unità vengono vendute esclusivamente insieme. Esiste un diritto di prelazione da parte di un vicino.

Due proprietà con un potenziale di affitto pratico, dove l'affitto può coprire i costi ipotecari e accessori. Il desiderio di ampliare lo spazio abitativo può essere soddisfatto in qualsiasi momento. Inoltre, la casa si trova nella migliore posizione del paese grazie alle brevi distanze a piedi.