Attico in vendita - 7260 Davos Dorf

La proprietà Casa C dello sviluppo Uf'm Büel si trova in una posizione tranquilla e molto soleggiata alla periferia di Davos Dorf. Proprio dietro l'edificio, in inverno passano le piste da sci di fondo, rendendola un luogo ideale per gli appassionati di sport invernali. Solo pochi minuti a piedi vi separano dalla fermata dell'autobus sulla Dischmastrasse, da dove potrete facilmente raggiungere il centro di Davos Dorf, la Parsennbahn e i negozi.

L'attraente appartamento di 3,5 locali al 5° piano (sottotetto) è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Si distingue per un ampio soggiorno e sala da pranzo con una confortevole stufa svedese che conduce direttamente al generoso balcone. L'appartamento offre anche una cucina ben attrezzata con lavatrice/asciugatrice combinata, tre camere da letto luminose, un bagno (vasca/WC) e un bagno separato. Dalla terrazza del balcone potrete godere di una vista impressionante a sud-ovest sul maestoso mondo montano di Davos.

L'appartamento comprende non solo un ripostiglio per attrezzature sportive e un locale cantina, ma anche un posto auto in garage (prezzo d'acquisto CHF 35'000.00) e un posto auto all'aperto (prezzo d'acquisto CHF 20'000.00). Si prega di notare che si tratta di una seconda casa.

Le proprietà dello sviluppo Uf'm Büel sono mantenute in ottime condizioni. Investimenti significativi, tra cui la ristrutturazione delle facciate (isolamento esterno), dei tetti, delle tubazioni delle acque reflue, la sostituzione del riscaldamento centrale, del sistema di ventilazione, delle finestre, degli ascensori e del sistema di chiusura, sono già stati completati con successo. Negli anni a venire è prevista anche la ristrutturazione della grande piscina coperta.

Inoltre, sono disponibili numerosi servizi nel complesso: oltre alla piscina coperta, troverete una sauna e una sala giochi. La manutenzione dell'impianto è gestita da un custode a tempo pieno.

L'appartamento del custode appartiene alla comunità dei proprietari, così come un appartamento di 2,5 locali, che viene preferibilmente affittato permanentemente a residenti locali.

Siamo lieti di offrirvi consulenza e vi invitiamo a richiedere oggi stesso la vostra documentazione personale a colori.

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