Appartamento in vendita - 7082 Vaz/Obervaz

A Lain, un pittoresco villaggio a soli 6 minuti da Lenzerheide, offriamo in vendita questo incantevole appartamento di 3,5 locali con vista impareggiabile sulle maestose montagne. Questa proprietà promette un'esperienza abitativa unica che offre sia comfort che una stretta connessione con la natura. Grandi finestre inondano le accoglienti stanze di luce e lo splendido paesaggio montano diventa il vostro compagno costante. L'ampia cucina e il bagno moderno sono ideali per giornate rilassanti. La zona pranzo e soggiorno invita a soffermarsi e offre spazio per famiglie e amici. Il ripostiglio nell'ingresso offre spazio di archiviazione aggiuntivo e funzionalità per molti dispositivi per hobby.

Questo grazioso appartamento si distingue per la sua posizione perfetta sul pendio sud di Lain, una zona che offre soprattutto tranquillità e vicinanza alla natura. Dal centro di Lenzerheide si raggiunge la fermata dell'autobus Tranter Moira in 5 minuti di autobus e dopo 190 m si è già a casa. Sul percorso di ritorno ci vogliono 10 minuti. Per cenare in un ambiente accogliente, si può andare al ristorante Schyn http://www.restaurant-schyn.ch, a 650 m di distanza nel villaggio di Lain, oppure per cambiare, a 400 m al Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch per i Capuns.
Altrimenti c'è solo natura incontaminata e un negozio di paese SPAR a 600 m di distanza nello stesso Lain.
Numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili idilliaci si trovano proprio davanti alla porta di casa.
Il paradiso dello sci Lenzerheide + Arosa è raggiungibile in pochi minuti per condizioni di sci sicure: https://arosalenzerheide.swiss/de

Tutti i soggiorni e le camere da letto con parquet in stile rustico, finestre a vasistas, tende a rullo elettriche, vista sud senza ostacoli.
Camera da letto est 12,4 m², camera da letto ovest 12,76 m²
Cucina soggiorno pranzo 29,30 m² forno e lavastoviglie V-Zug Combair.
Ingresso 5,82 m² parquet in stile rustico, armadio e guardaroba a muro.
Bagno 5,61 m² belle lastre di pietra, doppio lavabo, WC e doccia.
Ampio ripostiglio 6,33 m² parquet in stile rustico e aspirazione.
Nessuna cantina, locale lavanderia comune che può essere utilizzato quasi esclusivamente.
Opzionale: posto auto esterno direttamente davanti alla casa per CHF 10'000.-, garage nella casa n. 3 per CHF 35'000.- ca. 150 m di distanza.

SP 83 m² (Superficie lorda) come dichiarato in molti edifici di nuova costruzione.
NP 72 m² (Superficie netta) o SP 72 m² (Superficie utile).