Appartamento in vendita - 5412 Gebenstorf, Wiesenstrasse 7

Appartamento di 4 stanze ben curato e parzialmente ristrutturato

In vendita c'è un bel e spazioso appartamento di 4 stanze al 2° piano, con una pianta pratica e una vista accogliente. Grazie all'orientamento a ovest, si può godere del sole in ogni stagione fino all'ultimo minuto. L'appartamento si trova in una proprietà molto ben curata. L'appartamento è affittato. La situazione di rendimento è la seguente: affitto netto CHF 1'380.- al mese. L'affitto per il garage e la stanza hobby ammonta a CHF 245.- Le spese accessorie vengono pagate mensilmente a CHF 220.- Il conteggio avviene annualmente il 30.06.

L'appartamento molto ben curato e parzialmente ristrutturato nel 2019 dispone di una superficie abitabile netta di 82,50 m2 distribuita su 4 stanze, una cucina chiusa, un bagno luminoso con WC e lavabo e un sole serale senza restrizioni. Nell'area d'ingresso, nel soggiorno e nella sala da pranzo, così come nelle stanze, è posato un caldo e senza tempo parquet in rovere. La cucina e il bagno sono dotati di pavimenti in linoleum facili da mantenere. L'appartamento include una cantina, un garage singolo e una stanza hobby.

Gebenstorf è un comune nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Baden e si trova a metà strada tra Baden e Brugg. Il comune fa parte dell'area economica allargata della città di Zurigo. La posizione dell'oggetto all'interno del comune è lontana dalla strada principale, a pochi passi dal fiume "Reuss", e quindi molto tranquilla. Il centro del villaggio con ufficio postale, banca, vari negozi, ristoranti, panetteria, ecc. è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. La connessione ai mezzi pubblici si trova a 50 metri e il prossimo accesso all'autostrada è raggiungibile in circa 5 chilometri. Asili e scuole sono anche a distanza di cammino sicura.

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