Appartamento in vendita - 9320 Frasnacht, Schulstrasse 7

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Vista sul lago già al risveglio - Appartamento di 4 1/2 stanze con panorama sul Lago di Costanza e due balconi soleggiati

Frasnacht è una piccola comunità piena di vita. Qui contano vicinato, coesione e una vita associativa attiva. Idyllicamente situata ai margini dell'insediamento di Frasnacht, che appartiene al comune politico di Arbon, e elevata sopra il Lago di Costanza, questo edificio plurifamiliare con 5 appartamenti e un garage sotterraneo è stato costruito nel 2017. Frasnacht è ottimamente collegata dal punto di vista dei trasporti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi e offre un rapido accesso alla stazione ferroviaria di Arbon. Inoltre, l'accesso all'autostrada A1 in direzione di Chur e Zurigo è raggiungibile in pochi minuti.

Diverse opportunità di shopping sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto e i vostri bambini possono raggiungere l'asilo o la scuola primaria in pochi minuti a piedi. Essere attivi è molto facile qui a Frasnacht. La riva del Lago di Costanza nelle immediate vicinanze offre una vasta rete di sentieri per passeggiate, jogging e ciclismo. A pochi passi si trova la spiaggia di Buchhorn con il suo spazio per prendere il sole simile a un parco, una delle più belle piscine della Svizzera.

L'ambiente tranquillo, combinato con la bellissima vista panoramica e la vicinanza al lago, offre una qualità della vita eccezionalmente alta.

Attraverso l'ingresso accogliente, si entra in un sogno abitativo con una superficie abitabile netta di circa 151 m2, che emana apertura e qualità. Nella spaziosa zona giorno e pranzo, il soggiorno e la cucina si fondono in un unico, ampio spazio, enfatizzato dall'altezza straordinaria della stanza di 2,90 metri. Finestre dal pavimento al soffitto inondano questo spazio abitativo di luce diurna e aprono la vista sui due balconi; da uno dei balconi, è possibile godere della vista sul lago di Costanza.

La cucina elegante in bianco senza tempo con elettrodomestici di alta qualità forma il cuore per esperienze culinarie creative e momenti conviviali; la suddivisione ben pensata crea una separazione naturale tra cucina, pranzo e soggiorno.

Dal corridoio si accede ad altre tre stanze versatili. Ognuna di queste stanze ha il proprio accesso al balcone e beneficia di molta luce diurna e di una bella vista; finestre dal pavimento al soffitto sottolineano la sensazione di spazio arioso. La stanza più grande (circa 24,3 m2) è attualmente utilizzata come studio; ideale per creativi, ufficio a casa o come spaziosa sala familiare e può essere divisa in due stanze separate se necessario. Una delle stanze offre anche un accesso diretto a un pratico e spazioso guardaroba che fornisce ulteriore spazio di archiviazione e ordine.

I due bagni eleganti offrono un alto comfort: il bagno familiare con vasca moderna, doccia separata e doppio lavabo; il secondo bagno con doccia elegante per la freschezza del mattino.

Pratico nella vita quotidiana: l'accesso diretto dal garage sotterraneo con ascensore ti porta a piedi asciutti fino alla porta dell'appartamento e altrettanto comodamente alla tua lavanderia spaziosa e al grande seminterrato. In questo modo, generi, forniture e attrezzature per hobby sono sempre facilmente accessibili.

L'area esterna di questo appartamento si presenta sotto forma di due balconi soleggiati (Nord e Sud). Qui estendi lo spazio abitativo all'esterno, godendo di tranquillità, ampiezza e vista sul lago di Costanza.

Questo appartamento di 4 1/2 stanze combina architettura contemporanea, molta luce diurna e vista sul lago di Costanza. Grazie a due balconi, una progettazione degli spazi intelligente e l'opzione di 5 1/2 stanze, offre spazio per famiglia, ospiti e ufficio a casa - in una posizione tranquilla e con brevi distanze dal lago.

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