Appartamento in vendita - 6992 Vernate

Appartamento esclusivo di 3,5 stanze a Vernate con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne!

Questo bellissimo e lussuoso appartamento di 3,5 stanze a Vernate combina vita moderna con viste mozzafiato sul lago di Lugano e sulle maestose montagne. In una posizione tranquilla e idilliaca, a pochi minuti da Lugano, questa proprietà offre il massimo comfort abitativo in una delle zone più ambite della Svizzera.

L'edificio, completato nel 2021, ospita solo quattro unità abitative e colpisce per i suoi arredi esclusivi e per le tecnologie e il comfort moderni ed energeticamente efficienti.

Posizione privilegiata:
-15 minuti in auto dal centro di Lugano
-10 minuti dal casello autostradale di Lugano-Nord
-A pochi minuti da negozi, ristoranti e scuole
-Circondato da una natura meravigliosa e sentieri escursionistici

Suddivisione degli spazi:

Area living:
-Ampia e luminosa area living con accesso diretto al balcone
-Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
-Ampio balcone (12 m²) con panorama incomparabile
-Grande camera da letto principale
-Camera più piccola/ufficio
-Primo bagno: vasca da bagno
-Secondo bagno: doccia walk-in
-Lavanderia privata

Servizi aggiuntivi:
-Cantina privata (8 m²)
-Ascensore nell'edificio
-Due posti auto in garage sotterraneo
-Locale biciclette

Caratteristiche:
-Riscaldamento a pavimento nuovo con pompa di calore (energeticamente efficiente e conveniente)
-Anno di costruzione 2021 - stato come nuovo
-Possibilità di acquisire l'inventario di mobili di alta qualità per un piccolo supplemento
-L'appartamento è stato finora arredato in modo provvisorio - piano di design d'interni esclusivo per una progettazione personalizzata disponibile

Opzioni di acquisto:
-Acquisto diretto della proprietà
-Assunzione dell'accordo "Affitto con riscatto" esistente a condizioni particolarmente vantaggiose

Superficie abitabile: 80 m²
Superficie del balcone: 12 m²
Cantina: 8 m²
Posti auto in garage sotterraneo: 2

Disponibilità:
Disponibile immediatamente

Prezzo di vendita:
Appartamento: 690.000 CHF
2 posti auto in garage sotterraneo: 30.000 CHF ciascuno

Prezzo totale: 750.000 CHF