Appartamento in vendita - 6988 Ponte Tresa

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Descrizione della posizione

Ponte Tresa è una località del comune di Tresa al confine con l'Italia. Immersa in uno scenario naturale suggestivo, tra lago e colline, offre una qualità di vita elevata in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi.
Nel centro del paese si trovano tutti i principali punti di interesse quotidiani. Non mancano le strutture dedicate al tempo libero e le aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti lungo il lago o nel vicino bosco. Per le famiglie, Ponte Tresa garantisce una solida infrastruttura scolastica: asilo, scuola elementare e scuola media sono facilmente raggiungibili.

I collegamenti sono pratici ed efficienti: la fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 150 metri, il collegamento autostradale Lugano Nord è a circa 6 km. La vicinanza al valico di frontiera consente di raggiungere la città di Lavena Ponte Tresa in Italia in pochi minuti, mentre Lugano dista circa 20 minuti in auto.
Ponte Tresa è ideale per coloro che cercano un luogo tranquillo ma ben servito, perfetto come residenza principale e per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort dei servizi quotidiani.

Descrizione dell'immobile

In una posizione panoramica privilegiata, sta nascendo la Residenza al Sole. Un progetto immobiliare esclusivo, composto da due eleganti residenze, attualmente in costruzione e che saranno completate a dicembre 2025.

La Residenza al Sole è composta da due edifici separati progettati per soddisfare diverse esigenze abitative e offrire il massimo comfort.
Il primo blocco ospita quattro appartamenti, tra cui tre appartamenti di 2 ½ stanze e un attico di 4 ½ stanze.
Il secondo blocco ospita cinque appartamenti, distribuiti su due appartamenti di 2 ½ stanze e tre appartamenti di 3 ½ stanze. L'ultimo piano è adatto per una possibile conversione in un appartamento di 4 ½ stanze, offrendo così ulteriore flessibilità.

Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e offrono una splendida vista sul Lago di Lugano. Questa esposizione al sole garantisce un'illuminazione costante e naturale durante tutto il giorno. L'orientamento e la posizione elevata garantiscono la massima privacy, tranquillità e un'eccellente qualità della vita.

Gli appartamenti, che possono essere venduti come residenze principali, sono progettati per offrire uno stile di vita elevato, con finiture di alta qualità, spazi generosi e tecnologia all'avanguardia, incluso un sistema di riscaldamento a pompa di calore ad alta efficienza energetica.

La Residenza al Sole è la scelta ideale per chi cerca una casa prestigiosa vicino a tutti i comfort, con una vista mozzafiato e un'alta qualità della vita.



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Description de la position

Ponte Tresa est une localité de la commune de Tresa à la frontière italienne. Niché dans un cadre naturel pittoresque, entre lac et collines, il offre une qualité de vie élevée dans un environnement résidentiel calme mais riche en services.
Dans le centre du village se trouvent tous les principaux points d'intérêt quotidiens. Il ne manque pas d'installations de loisirs et d'espaces verts, idéaux pour des promenades relaxantes au bord du lac ou dans la forêt voisine. Pour les familles, Ponte Tresa garantit une solide infrastructure scolaire : jardin d'enfants, école primaire et collège sont facilement accessibles.

Les connexions sont pratiques et efficaces : l'arrêt de transport public le plus proche se trouve à seulement 150 mètres.