Attico in vendita - 6987 Caslano

A Caslano, vendiamo un appartamento di 4,5 locali, 110 m2, all'ultimo piano di un edificio con 15 unità abitative, adatto come residenza principale o seconda casa.

Caratteristiche della proprietà:

Appartamento luminoso esposto a Est-Sud-Ovest.

Soleggiato per tutto il giorno.

Ampio soggiorno di 32 m2, con camino e aria condizionata, esposto a est con vista sul lago e sulle montagne circostanti. Grandi pavimenti in ceramica e accesso diretto alla terrazza di 9 m2 tramite una porta-finestra a triplo vetro. La terrazza è chiusa sui lati e dispone di un grande tendone contro il sole.

Camera da letto esposta a est, 17 m2, con aria condizionata, accesso diretto alla terrazza con porta-finestra a triplo vetro, grande finestra a triplo vetro a est e pavimento in parquet.

2° Camera da letto esposta a sud, 10 m2, con finestra a triplo vetro e pavimento in parquet, con ulteriore vista sul lago e sulle montagne.

3° Camera da letto esposta a sud, 11,5 m2, con finestra a triplo vetro e pavimento in parquet, con vista parziale sul lago e sulle montagne.

Cucina cucina aperta sul soggiorno, 8,8 m2, esposta a ovest, completamente attrezzata, pavimentazione come nel soggiorno, porta-finestra a triplo vetro e accesso alla terrazza di 5 m2, grande tendone. Vista aperta verso Malcantone.

Due bagni con finestre, uno con vasca, esposto a sud, e l'altro con doccia, esposto a ovest.

Porta d'ingresso dell'appartamento in vetro di sicurezza e tutte le porte interne verniciate di bianco.

Posto auto privato coperto davanti all'edificio.

Grande giardino comune di circa 3'000 m2

Ascensore

Cantina

Costi condominiali: circa Fr. 3'600.- all'anno

Dintorni: 300 m dalla stazione ferroviaria di Lugano-Pontetresa (ogni 15 minuti), supermercato Migros, ufficio postale, bancomat Raiffeisen, centro medico, farmacia. Passaggio di frontiera Pontetresa 1 km.

Scuole elementari e medie 400 m.

Moltiplicatore fiscale comunale 85%