Appartamento in vendita - 6983 Magliaso

Fantastique propriété à Magliaso, canton du Tessin - Propriété génératrice de revenus

L'immeuble est situé dans une position stratégique directement sur la route cantonale et se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un centre de beauté, et de trois appartements de 3 pièces chacun (87 m² par appartement) répartis au premier, deuxième et troisième étages.

Les commodités comprennent une cave avec chauffage central, une buanderie commune, un ascenseur et 1 place de parking extérieure.

La commune de Magliaso offre une variété de possibilités d'achat à seulement 286 m, des écoles à 89 m et d'excellentes liaisons de transport à 274 m et 480 m.

Le bâtiment a été constamment rénové et reste dans un état impeccable. L'emplacement central assure une connexion animée avec la ville. Non seulement nous trouvons à proximité de nombreux restaurants, cafés et magasins, mais également des installations de loisirs et des écoles. Le système de chauffage est à la pointe de la technologie et contribue au confort général.

D'autres atouts sont la rentabilité stable, grâce à l'espace commercial et aux 3 appartements déjà loués, la distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et l'emplacement central et bien desservi.

Cette offre immobilière se caractérise par :

• Emplacement central et stratégique à Magliaso, sur la route cantonale
• Propriété rénovée et bien entretenue
• Trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) sur trois étages
• Espace commercial loué à un centre de beauté
• Équipements modernes et cuisine rénovée
• Conforts tels qu'ascenseur, buanderie, cave avec chauffage central
• 1 place de parking extérieure incluse
• Proximité des commerces, écoles et transports en commun
• Excellent système de chauffage
• Excellente opportunité d'investissement avec un revenu stable

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