Appartamento in vendita - 6979 Brè sopra Lugano

Proprietà residenziale immersa nel verde con vista panoramica
Situata in posizione tranquilla e riservata, a soli 100 metri dal parcheggio comunale, questa elegante abitazione è facilmente accessibile tramite strada carrozzabile. Circondata dal verde, offre una splendida vista sulle montagne e una panoramica parziale sulla città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta un punto di partenza ideale per escursioni rinomate nella natura.

Caratteristiche generali
Anno di costruzione: 1971
Ristrutturazione completa: 2013
Interventi di ammodernamento: 20132024
Superficie abitabile: 156.60 m²
Balcone: 16.90 m²
Superficie totale: 173.50 m²
Terreno recintato: 640 m²
Posteggi esterni scoperti: 2
Distribuzione su due livelli con scala interna e doppio ingresso indipendente

Distribuzione degli spazi
Piano principale
Ingresso con armadio a muro
Cucina completamente arredata
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone
Tre camere da letto, di cui due con uscita sul balcone
Servizio con doccia
Armadio supplementare in una delle camere

Piano seminterrato
Ingresso diretto al giardino
Una camera da letto
Servizio con vasca da bagno
Lavanderia arredata, locale hobby collegato alla scala interna
Scantinato e locale tecnico

Dotazioni e impianti
Isolamento termico interno (cappotto) e sottotetto non calpestabile isolato
Serramenti con tripli vetri e porte di sicurezza
Tapparelle elettriche
Impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria tramite termopompa
Impianto fotovoltaico da 16 kW con sistema di accumulo
Radiatori con termostato regolabile