Appartamento in vendita - 6963 Pregassona

In una posizione vicina alla città, vi presentiamo un bellissimo appartamento di 2,5 stanze con giardino privato. La residenza si distingue per il suo design contemporaneo e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata – ideale per chi desidera combinare tranquillità e vicinanza alla vita urbana.

L'appartamento, dotato di tutti i comfort e di materiali di alta qualità, rappresenta una combinazione perfetta di eleganza, privacy e posizione strategica, e dispone di un'eccellente esposizione al sole che garantisce un'illuminazione naturale in tutti gli interni.

L'appartamento colpisce per i materiali di alta qualità, il comfort abitativo moderno e un'ottimale esposizione al sole. L'area giorno, ben illuminata, è esposta a sud e dispone di un portico coperto che può essere utilizzato anche nei periodi di transizione. L'area giorno è composta da un soggiorno e una cucina aperta, mentre l'area notte include una camera da letto e un bagno.

Il riscaldamento, il raffreddamento estivo e l'acqua calda sono forniti da una pompa di calore con sonde geotermiche, che minimizza il consumo energetico e aumenta l'efficienza del sistema. Un posto auto in garage è disponibile per CHF 50.000.

Punti salienti:

• Superficie appartamento: 67 mq
• Superficie veranda: 5 mq
• Superficie giardino: 37 mq
• Piena autonomia con energia rinnovabile
• Garage
• Possibilità di seconda casa

La residenza sarà completata entro la fine del 2025. È possibile organizzare una visita in loco. È disponibile anche un appartamento di 2,5 stanze con terrazza al primo piano.