Appartamento in vendita - 6943 Vezia

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON TERRAZZO –

Consegna prevista: inizio luglio 2025 All'interno di un moderno ed elegante complesso residenziale in fase di ultimazione, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 2.5 locali con terrazzo abitabile e vista aperta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, oppure per chi cerca un investimento di qualità nel distretto di Lugano.

📍 POSIZIONE STRATEGICA – VEZIA (TI)
Vezia è un accogliente comune del Canton Ticino, situato a nordovest di Lugano. Conta circa 2.000 abitanti e offre un contesto residenziale sereno, immerso nel verde, ma vicino a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre e collegamenti stradali.

🚗 La posizione è particolarmente vantaggiosa:

A pochi minuti da Lugano centro

Vicino all'uscita autostradale Lugano-Nord

Breve distanza dall'aeroporto di Lugano-Agno

Presenza di un centro sportivo-ricreativo molto frequentato

L'APPARTAMENTO

Ampio soggiorno con cucina a vista

Disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice

Camera matrimoniale

Bagno moderno

Terrazzo abitabile accessibile sia dal soggiorno che dalla camera

Ambienti luminosi con finiture di pregio

✨ Dotazioni e comfort:

Pavimenti in grès porcellanato (zona giorno e bagno)

Parquet nella zona notte

Serramenti in PVC con tripli vetri

Frangisole elettrici

Cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità

Riscaldamento a serpentine a pavimento con termopompa

Pannelli fotovoltaici per maggiore efficienza energetica

Autorimessa comune

Incluso nel prezzo 1 cantina privata

🚗 Posto auto in autorimessa acquistabile separatamente a CHF 50'000.-

🌿 Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto moderno, efficiente e a misura d'uomo, a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:

• la tipologia di abitazione che desidera;

• le zone di Suo interesse;

• da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

• deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

• con quante persone desidera abitare la casa;

• ha animali, nel caso di che genere;

• ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.