Appartamento in vendita - 6932 Breganzona

Offriamo un elegante appartamento di 4,5 locali in una zona tranquilla e rinomata di Breganzona a Lugano.
L'edificio è situato in un complesso residenziale recentemente ristrutturato, mentre l'appartamento è stato progettato con cura dai proprietari che hanno selezionato materiali di alta qualità per la ristrutturazione.

La disposizione dell'appartamento è pianificata in modo intelligente per garantire una funzionalità ottimale e un adattamento alle esigenze di una famiglia.

L'appartamento si estende su un livello e consiste in:

Area giorno
Un soggiorno luminoso e confortevole con accesso a un balcone di 15 m².
Una cucina spaziosa e ben organizzata che può ospitare un tavolo per 4 persone. La cucina ha un secondo accesso a un altro balcone di 15 m².

Area notte
Completamente rivestita in parquet a spina di pesce, è composta da:

Due camere da letto spaziose e confortevoli.
Un bagno completo con vasca e combinazione lavatrice/asciugatrice.
Una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno privato con vasca.

Dal corridoio dell'area notte si accede al giardino privato, che offre un'oasi di tranquillità. Inoltre, l'appartamento offre una vista su una foresta, garantendo una vista permanente e protetta, offrendo al contempo privacy e tranquillità. Dal giardino si accede direttamente all'area della piscina esterna, che è posizionata per godere di una vista mozzafiato.

Caratteristiche tecniche e comfort
Eccellente prestazione grazie a nuove finestre in legno con triplo vetro.
Riscaldamento a pompa di calore e raffreddamento a pavimento per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
Isolamento termico e sistema di controllo dell'umidità centrale.

Prezzo e dotazioni
Il valore dell'appartamento è di 1'250'000 CHF.

Il posto auto ha un prezzo aggiuntivo di 50'000 CHF.
È molto spazioso e può ospitare due piccole auto.

Una cantina privata è inclusa e offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Non perdere questa opportunità unica.
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