Appartamento in vendita - 6926 Montagnola

A Montagnola (Arasio), nel prestigioso comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato all'interno di un esclusivo complesso residenziale composto da 2 eleganti palazzine, ciascuna con solo dieci unità abitative.

La proprietà si trova in una rinomata zona residenziale, caratterizzata da tranquillità, privacy e un'ottima esposizione solare, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e rilassante.

Punti di forza della proprietà:
- Ampia terrazza coperta di 83 m² e giardino privato: perfetti per godere appieno degli spazi esterni e del contesto naturale circostante.
- Interni luminosi e funzionali, impreziositi da materiali e finiture di alto pregio, che garantiscono un'atmosfera sofisticata e accogliente.
- Vista panoramica sul lago di Lugano, incorniciata dalla bellezza e dalla serenità del paesaggio ticinese.

Distribuzione degli spazi:
- Spazioso soggiorno con zona pranzo, cucina moderna a vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- 3 camere da letto confortevoli.
- 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno) e 1 bagno di servizio per gli ospiti.

La proprietà include 2 posti auto in garage (inclusi nel prezzo).

NOTA: Disponibile esclusivamente come RESIDENZA PRIMARIA.



In Montagnola (Arasio), in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer exklusiven Wohnanlage befindet, die aus 2 eleganten Gebäuden mit jeweils nur zehn Wohneinheiten besteht.

Die Immobilie befindet sich in einer renommierten Wohngegend, die sich durch Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet und somit ideal für diejenigen ist, die in einer exklusiven und entspannenden Umgebung leben möchten.

Stärken der Immobilie:.
- Große überdachte Terrasse von 83 m² und privater Garten: ideal, um die Außenbereiche und die natürliche Umgebung zu genießen.
- Helle und funktionelle Innenräume, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen sind, die eine anspruchsvolle und gemütliche Atmosphäre garantieren.
- Panoramablick auf den Luganersee, umrahmt von der Schönheit und Gelassenheit der Tessiner Landschaft.

Aufteilung der Räume:.
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- 3 komfortable Schlafzimmer.
- 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und 1 Gästetoilette.

Zum Objekt gehören 2 Garagenstellplätze (im Preis inbegriffen).

HINWEIS: Verfügbar ausschließlich als Hauptwohnsitz.



In Montagnola (Arasio), in the prestigious municipality of Collina d'Oro, we offer for sale a refined 4.5-room apartment, located within an exclusive residential complex consisting of 2 elegant buildings, each with only ten residential units.

The property is located in a renowned residential area, characterized by tranquility, privacy and excellent sun exposure, making it ideal for those who want to live in an exclusive and relaxing environment.

Strengths of the property:
- Large covered terrace of 83 m² and private garden: perfect to fully enjoy the outdoor spaces and the natural surroundings.
- Bright and functional interiors, embellished with high quality materials and finishes, ensuring a sophisticated and welcoming atmosphere.
- Panoramic views of Lake Lugano, framed by the beauty and serenity of the Ticino landscape.

Distribution of spaces:
- Spacious living room with dining area, modern open kitchen and direct access to terrace and garden.
- 3 comfortable bedrooms.
- 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub) and 1 guest bathroom.

The property includes 2 parking spaces in the garage (included in the price).

NOTE: Available exclusively as a PRIMARY RESIDENCE.