Appartamento in vendita - 6915 Pambio-Noranco

In vendita a Pambio Noranco, quartiere residenziale di Lugano, ampio appartamento di 3,5 locali con una superficie utile di 99 m2.

• L'immobile si trova in una zona tranquilla e appartata, immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e relax. La residenza è composta da 3 edifici, circondati dal verde e dotati di un parco giochi, il che la rende particolarmente adatta alle famiglie e ai bambini.
• Appartamento - situato al primo piano ed composto da doppio atrio, cucina, soggiorno e sala da pranzo con un ampio balcone di 16 m2, 2 camere da letto, 2 bagni.
• L'edificio è stato costruito nei primi anni '90 ed è dotato di riscaldamento a olio ed è stato oggetto di ristrutturazione energetica con l'installazione di isolamento termico e finestre a triplo vetro.
• Prezzo: 450'000.- CHF + posto auto a 25'000.- CHF cadauno
• Attualmente locato con un buon reddito di 16'680.- CHF all'anno + spese mensili di 300.- CHF.
• Ottima opportunità per chi desidera vivere vicino alla città in un ambiente verde e familiare.

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