Appartamento in vendita - 6914 Carona

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-155 e su www.newhome.ch ***

Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, questo appartamento situato allultimo piano di unelegante ex pensione del passato, trasformata in residenza privata nel 1985, offre unatmosfera unica e suggestiva. Una rara opportunità per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico della regione, senza rinunciare alla comodità e alla qualità.

Realizzato nel 2019, lappartamento monolocale si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una costante e attenta manutenzione.
Laccesso avviene tramite una scala esterna ed il terrazzino che conduce allappartamento. Grazie alla ampia porta finestra, lappartamento è luminoso ed accogliente. La zona giorno/notte di circa 18 mq offre una cucina completa di forno microonde e frigorifero, un divano trasformabile in letto matrimoniale ed un tavolo per due. Il bagno con doccia è rivestito con piastrelle chiare che amplificano lo spazio e la luminosità.

Il riscaldamento è autonomo e generato da una pompa di calore che offre anche la possibilità di raffrescamento. Attualmente destinato ad affitti brevi, lappartamento garantisce una buona redditività.

La proprietà è completata da un balcone e da una terrazza privata di circa 20 m², ideale per momenti di relax e convivialità allaria aperta.

Vi è inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà con lacquisto degli appartamenti adiacenti: un ampio 3.5 locali con balcone e un 2.5 locali rinnovato. In questo caso, il giardino complessivo può estendersi fino a circa 2000 m².
Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e funzionalità, in una posizione privilegiata e ricercata nel Canton Ticino. Un luogo unico dove vivere immerso nella tranquillità e nel fascino di Carona.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.
Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-155 und www.newhome.ch ***

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk einer eleganten ehemaligen Pension, die 1985 in Privatwohnungen umgewandelt wurde, eine einzigartige und charmante Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und authentischen regionalen Charme suchen, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu müssen.

Die im Jahr 2019 erbaute Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der das Ergebnis einer konstanten und sorgfältigen Instandhaltung ist.

Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe und eine kleine Terrasse, die zur Wohnung führt. Dank der grossen Fenstertür ist die Wohnung hell und gemütlich. Der 18 m² grosse Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Küche mit Mikrowelle und Kühlschrank, ein Sofa, das in ein Doppelbett umgewandelt werden kann, und einen Tisch für zwei Personen. Das Badezimmer mit Dusche ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrössern und für mehr Helligkeit sorgen.

Die Heizung ist autonom und wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die auch die Möglichkeit der Kühlung bietet. Die Wohnung ist derzeit für die kurzfristige Vermietung vorgesehen und garantiert eine gute Rentabilität.

Das Anwesen wird durch einen Balkon und eine private Terrasse von ca. 20 m² vervollständigt, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Erwerb der angrenzenden Wohnungen zu erweitern: eine grosszügige, renovierte 2½ Zimmerwohnung sowie eine moderne Einzimmerwohnung aus dem Jahr 2019. Letztere wird derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt und