Appartamento in vendita - 6900 Massagno

Elegante appartamento con bella vista aperta

La R esidenza99 è un moderno progetto che sorge a Massagno, a pochi passi dal centro di Lugano, che integra uno dei primi giardini verticali in facciata realizzati in Ticino.

Il greenwall, che rende l'immobile immediatamente riconoscibile, integra un sistema di irrigazione automatica che mantiene la salute del verde nel corso di tutto l'anno, riducendo la necessità di manutenzione.

In tale contesto esclusivo, si propone un elegante appartamento di design minimal e moderno.

Costruito nel 2020, questo immobile è posizionato in maniera strategica, che garantisce un rapido accesso al centro della città di Lugano, alla stazione ferroviaria e all'asse autostradale.

Al contempo, nelle immediate vicinanze, sono presenti i principali servizi e la rete di trasporto pubblico. Scuole dell'infanzia, elementari e medie, supermercati, ristoranti, uffici comunali, ufficio postale e un grande centro sportivo con piscine sono raggiungibili in pochi minuti di cammino.

Caratterizzato da ampi e luminosi spazi interni, l'appartamento vanta una pregevole rifinitura con l'impiego di materiali di alta qualità e pavimenti in pregiato parquet.

Completamente arredato con oggetti di design, l'appartamento è composto da una spaziosa ed elegante cucina annessa alla zona giorno con bellissima vista panoramica.

​La terrazza coperta permette di apprezzare il panorama e il contesto cittadino in cui l'immobile è piacevolmente integrato. Affacciata a sud, è dotata di chiusure con pannelli di vetro scorrevoli che, grazie al sole battente, rendono l'ambiente temperato e piacevole anche nella stagione invernale senza necessità di impianti di riscaldamento (c.d. winter garden).

​Nella zona notte troviamo un bagno con doccia a servizio della zona giorno e della camera secondaria.

La camera padronale si arricchisce di una cabina armadio e un ampio bagno en-suite, che si raggiunge tramite una porta in stile trompe-l'oeil inserita con eleganza nella estesa parete con armadi.

​Ogni dettaglio è stato attentamente studiato/personalizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata canalizzata (zona giorno e notte) e armadiature su misura che si adattano perfettamente ad ogni stile di vita.

​Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-- con possibilità di predisporre una colonnina di ricarica per auto elettrica.

​La residenza dispone inoltre di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini.