Appartamento in vendita - 6900 Lugano

LUGANO CENTRO
Appartamento 4.5 locali vista lago

L'appartamento in questione è ubicato Lugano centro in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale di Lugano e a pochi minuti dal raccordo autostradale di Lugano Sud.
L'appartamento, gode di una splendida vista lago e di un balcone panoramico. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre scuole, ufficio postale, negozi, palestre, ristoranti ecc.

La proprietà in questione si trova al settimo piano e si sviluppa come segue:

Atrio d'entrata, soggiorno-pranzo con accesso al balcone, cucina arredata, studio, camera, doccia, grande camera padronale con guardaroba e bagno en suite,
Cantina,
1 posteggio in autorimessa

Superficie lorda appartamento ca. 156 mq
+ balcone coperto e chiuso su due lati ca. 12 mq al 50% ca. 6 mq
Superficie commerciale ca. 162 mq

Assegnati all'appartamento 1 posto auto in autorimessa e 1 cantina

Prezzo appartamento CHF 2'140'000.--
2 posteggi in autorimessa a CHF 80'000.-- l'uno = CHF 160'000.--
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Totale CHF 2'300'000.--

Spese condominiali ordinarie ca. Fr. 6'500.--/7'000.– annui
Riscaldamento a gas
 
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNITA' ADIACENTE E COLLEGABILE DI CA. 76 MQ (prezzo su richiesta)