Appartamento a gradini in vendita - 6900 Lugano

Appartamento 4.5 con vista lago

Nel comune di Lugano, nella località di Pazzallo, in una residenza di sole 8 appartamenti.

Offriamo in vendita un appartamento di 4,5 locali con vista lago, suddiviso come segue

Superficie lorda appartamento 140 m2 + Superficie terrazza 13 m2 + Superficie locale tecnico/lavanderia ca. 7 m2

2 posti auto in garage venduti per CHF 100'000 (non inclusi nel prezzo indicato)

L'appartamento è caratterizzato da un comodo accesso pedonale e servito al piano da un ascensore comune.

L'ingresso è servito da un armadio doppio e un armadio per le scarpe
Soggiorno luminoso con cucina separata, arredata da Ernestomeda con elettrodomestici Siemens.
Terrazza coperta di 13 m2 con vista sul golfo e sul lago di Lugano, nonché sul grande spazio verde e boschivo che circonda la residenza.

Zona notte
1 camera da letto utilizzata come ufficio con armadi a muro
1 camera da letto con armadi integrati
Bagno con vasca
1 camera matrimoniale con armadio separato e bagno con doccia en-suite

Lavanderia privata con riscaldamento centrale indipendente, assegnata all'appartamento situato al piano inferiore.
Cantina interessante.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, l'invio della piantina interna e una visita all'immobile.

Nelle vicinanze

100 metri - Fermata della funicolare che porta al centro di Paradiso in 5 minuti
200 metri - Fermata della navetta per la scuola TASIS Montagnola
400 metri - Fermata Postbus/TPL
800 metri - Scuola primaria di Pazzallo
2 km - Supermercato/Farmacia a Paradiso
4 km - Centro città di Lugano
3 km - Autostrada A2 Chiasso-Basilea
Milano (Italia) 1 h - Bergamo (Italia) 1,5 h

Particolarità

Vendita autorizzata solo come residenza principale/domicilio
Costruito nel 2012 - Costruzione tradizionale solida
8 appartamenti in totale
Accesso pratico alla proprietà per veicoli e pedoni
Quartiere tranquillo
Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento, distribuzione tramite serpentine
Pavimento in legno di rovere
Sistema di allarme perimetrale interno + servizio di sorveglianza esterna delle aree comuni della residenza
Lavanderia privata per l'appartamento con lavatrice e asciugatrice Miele
2 posti auto in garage