Appartamento a gradini in vendita - 6900 Lugano

Offriamo in vendita un elegante appartamento di 2,5 stanze situato in una zona tranquilla e soleggiata di Lugano, a pochi minuti dal centro città e ben collegato a tutti i principali servizi come scuole, ufficio postale, negozi e mezzi pubblici.

L'appartamento, di circa 82 m², si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2011. Gli interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle grandi superfici vetrate.

L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce al bagno moderno con doccia, doppio lavabo e lavatrice. Il soggiorno è spazioso e accogliente, dotato di camino e accesso diretto alla terrazza coperta di circa 10 m². La cucina, abitabile e ben attrezzata, completa la zona giorno. Nella zona notte troviamo una generosa camera da letto con accesso diretto a un balcone di circa 5 m².

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato separatamente per 40.000 CHF.

L'edificio, risalente agli anni '80, è in buone condizioni ed è costantemente mantenuto. Negli ultimi anni sono state effettuate varie misure, come l'ispezione del tetto, il rinnovo delle facciate, l'installazione di citofoni moderni e la modernizzazione del sistema di riscaldamento, che oggi è alimentato da un impianto di riscaldamento a gas con radiatori tubolari.