Appartamento in vendita - 6900 Lugano

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio.       

                                                                                                            
L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 120 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. La loggia di 20 mq regala un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro.                                                                                                                                                     
La proprietà è così suddivisa:
piano giorno: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago
piano notte: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).
Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno (CHF 100'000).                                                                                                                                       
Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.

Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige.                
                                                                                                                                                                                                                                                      
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Die 20 m² grosse, überdachte Loggia schafft zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Eingangsbereich mit Garderobe, separate Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia und Seeblick
OG: Ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer (Dusche).
Zur Wohnung gehören ausserdem einen Keller und einen Garageplatz (CHF 100'000).
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