Appartamento ammobiliato in vendita - 6900 Lugano

Nel pieno centro città in zona pedonale proponiamo questo splendido ufficio/appartamento di rappresentanza in prestigioso stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.

Attualmente gli spazi sono adibiti ad uso ufficio ma è possibile riconvertire in facilmente in ampio appartamento d'abitazione.
Orientato ad est/sud-est offre degli ampi locali luminosi alti 3.4 m.

I pavimenti tecnici (h 25 cm) permettono un'ottimale distribuzione

dell'impiantistica ed una flessibilità nella modulazione degli spazi.
Completamente climatizzato tramite termo convettori caldo/freddo.
Quattro posti auto meccanizzati a Fr. 200'000.- per posto auto.

English description:
In the heart of the city center, in a pedestrian area, we present this splendid office/representative apartment in a prestigious historic building completely renovated in 2001.

Currently, the spaces are used as offices, but it can easily be converted into a spacious residential apartment. Facing east/southeast, it offers large, bright rooms with a height of 3.4 meters.

The raised floors (25 cm high) allow for optimal distribution of installations and flexibility in space modulation. It is fully air-conditioned through hot/cold fan coil units.

Four mechanized parking spaces at CHF 200,000 each to be added.