Appartamento a gradini in vendita - 6900 Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 locali, situato in una zona tranquilla e soleggiata di Lugano, a pochi minuti dal centro città e vicino a tutti i principali servizi come scuole, poste, negozi e mezzi pubblici.

L'appartamento, di circa 82 m², si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2011.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle ampie vetrate.

L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce al moderno bagno con doccia, doppio lavabo e lavatrice-asciugatrice.

Il soggiorno è spazioso e accogliente, dispone di un camino e di un accesso diretto alla terrazza coperta di circa 10 m². La cucina, abitabile e ben attrezzata, completa la zona giorno.

Nella zona notte troviamo una spaziosa camera da letto con accesso diretto ad un balcone di circa 5 m².

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto in garage, acquistabile separatamente a CHF 40'000.-

L'edificio, degli anni '80, si presenta in buone condizioni ed è continuamente mantenuto.

Negli ultimi anni sono state eseguite diverse opere, come il controllo del tetto, il rinnovamento delle facciate, l'installazione di citofoni moderni e la modernizzazione dell'impianto di riscaldamento, oggi alimentato da una caldaia a gas con distribuzione a serpentine.