Appartamento in vendita - 6716 Acquarossa

Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25
Regione: Bleniotal
Proprietà: casa di villaggio di 12 locali da sviluppare
Posizione: posizione soleggiata con vista
Condizione: parzialmente da ristrutturare
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Superficie del terreno: ca. 100 m2
Camere: 12
Balcone: 1
Doccia/WC 1
Pavimentazione: piastrelle, legno
Cantina: 7
Riscaldamento: nessuno
Parcheggio: parcheggi pubblici davanti alla casa
Commercio: sì
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dall'autostrada: 13km
Distanza dalla città più vicina: 13km

Descrizione

Questa grande casa di villaggio di 12 locali si trova in una bella posizione con vista ad Acquarossa nella bella Bleniotal.
Un appartamento di 2 locali del palazzo a tre piani è attualmente occupato ed è in buone condizioni. Le altre stanze al 1° e 2° piano sono parzialmente da ristrutturare.
Al 1° piano si accede alla cucina con zona pranzo dall'ingresso principale, così come più indietro nella doccia/WC con lavanderia e una camera da letto. In questo piano ci sono altre 5 stanze che potrebbero essere sviluppate.
Al 2° piano ci sono 5 stanze e un ripostiglio. Qui si accede al grande sottotetto, che potrebbe essere sviluppato. Al piano terra ci sono un garage e un totale di 7 spazi di deposito e cantine. Questa casa potrebbe essere idealmente convertita in un bed and breakfast o in una casa residenziale con piccoli appartamenti.
Davanti alla casa ci sono abbastanza posti auto pubblici. Il viaggio per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri ticinesi di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 45 minuti in auto. La strada del passo Lukmanier è aperta anche in inverno. Con l'autobus postale si può raggiungere Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. Le possibilità di acquisto e le scuole si trovano nel villaggio.
In cinque minuti si può raggiungere l'area sciistica e escursionistica "Nova Nara" a Leontica. La Bleniotal è popolare per le sue numerose possibilità di escursioni e gite in bicicletta. Ad Acquarossa c'è un progetto per un grande centro termale per sfruttare le sorgenti calde locali.

Le due parti della casa potrebbero anche essere acquistate separatamente. I prezzi di vendita sono:
Fr. 150.000.-- per l'intera casa
Fr. 75.000.-- per la parte più grande
Fr. 70.000.-- per la parte più piccola

Regione: Valle di Blenio
Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25

Tipo di proprietà: casa bifamiliare con 12 locali
Superficie del terreno: ca. 100 m2
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Parcheggi: pubblici davanti alla casa
Camere: 12
Riscaldamento: no
Pavimenti: piastrelle e legno
Posizione: centrale e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: sì
Possibilità di acquisto: sì
Mezzi pubblici: sì
Distanza dalla città più vicina: 13 km
Distanza dall'autostrada: 13 km

Descrizione della proprietà

Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune di Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25.

L'edificio è ancora in buone condizioni ma l'interno si vive senza comfort. Al primo piano ci sono l'ingresso, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Al secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si possono costruire altre camere.
Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli al piano terra e un garage. Questa casa è ideale per fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti.

La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro termale.

L'immobile è raggiungibile in auto e ci sono molti posti auto. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite l'autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Le possibilità di acquisto e le scuole si trovano nel comune.

Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:

Fr. 150.000.-- per tutta la casa
Fr. 75.000.-- per la parte grande
Fr. 70.000.-- per la parte piccola