Attico in vendita - 6710 Biasca

Questo affascinante attico con 3,5 stanze si trova nel cuore di Biasca, nel cantone Ticino, e offre un soggiorno luminoso e accogliente, oltre a una cucina moderna e spaziosa in stile open space. L'appartamento si trova all'ultimo piano della residenza al Mulino, costruita nel 2023, e dispone di accesso diretto tramite ascensore. L'appartamento comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, un secondo bagno, un ingresso, un balcone, un pratico ripostiglio, una cantina privata con attacco per lavatrice e asciugatrice, oltre a una lavanderia comune nel seminterrato. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo; un secondo posto auto può essere acquistato per 40.000 CHF.

I negozi si trovano a soli 44 metri, le scuole a 120 metri e i collegamenti stradali sono nelle immediate vicinanze. All'esterno della residenza ci sono ampie aree verdi, un'area barbecue coperta e un parco giochi per i residenti.

Il completamento di questo immobile è avvenuto nel 2023 e si presenta in ottime condizioni e ben mantenuto. La superficie lorda dell'attico è di 148,17 m², la superficie interna netta è di 118,05 m² e il balcone è di 9,11 m². L'attuale disposizione con 3,5 stanze può essere convertita in un appartamento di 4,5 stanze per soddisfare le esigenze dell'acquirente. Lo standard moderno e ben curato non lascia nulla a desiderare.

L'urbanità e la familiarità della regione rendono questo appartamento particolarmente attraente. Ristoranti, caffè, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è fornito al 100% da una pompa di calore, mentre l'acqua calda è prodotta da una pompa di calore con il supporto di pannelli fotovoltaici. Un moderno forno contribuisce ulteriormente al comfort termico.

Questo immobile si distingue per:

* Nuovo e moderno edificio (anno di costruzione 2023)
* Attico spazioso e luminoso con accesso diretto tramite ascensore
* Possibilità di ampliare gli spazi (convertibile in 4,5 stanze)
* Posizione centrale in città
* Interni moderni e ben curati
* Molta luce naturale e sole
* Vicinanza a ristoranti, caffè e negozi
* Asilo e scuole nelle vicinanze
* Area barbecue e parco giochi nel complesso
* Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici
* Cantina privata con attacco per lavatrice/asciugatrice
* Posto auto nel garage sotterraneo incluso, secondo posto auto disponibile per l'acquisto

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