Attico in vendita - 6710 Biasca

Questo affascinante attico con 3,5 stanze si trova nel cuore di Biasca, nel cantone Ticino, e offre un soggiorno luminoso e accogliente, oltre a una cucina moderna e spaziosa in stile open space. L'appartamento si trova all'ultimo piano della residenza al Mulino, costruita nel 2023, e dispone di accesso diretto tramite ascensore. L'appartamento comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, un secondo bagno, un ingresso, un balcone, un pratico ripostiglio, una cantina privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, oltre a una lavanderia comune nel seminterrato. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo; è possibile acquistare un secondo posto auto per 40'000 CHF.

I negozi si trovano a soli 44 metri, le scuole a 120 metri e le connessioni stradali sono nelle immediate vicinanze. All'esterno della residenza ci sono ampie aree verdi, un'area barbecue coperta e una zona giochi per i residenti.

Il completamento di questo immobile è avvenuto nel 2023 e si presenta in ottime condizioni e ben curato. La superficie lorda dell'attico è di 148,17 m², la superficie interna netta è di 118,05 m² e il balcone è di 9,11 m². L'attuale disposizione con 3,5 stanze può essere convertita in un appartamento di 4,5 stanze, in base alle esigenze dell'acquirente. Lo standard moderno e curato non lascia nulla a desiderare.

L'urbanità e la familiarità della regione rendono questo appartamento particolarmente attraente. Ristoranti, caffè, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è garantito al 100% da una pompa di calore, mentre l'acqua calda è prodotta da una pompa di calore con il supporto di pannelli fotovoltaici. Un moderno forno contribuisce ulteriormente al comfort termico.

Questo immobile si distingue per le seguenti caratteristiche:

• Nuovo e moderno edificio (anno di costruzione 2023)
• Attico spazioso e luminoso con accesso diretto tramite ascensore
• Possibilità di ampliare gli spazi (convertibile in 4,5 stanze)
• Posizione centrale in città
• Interni moderni e ben curati
• Molta luce naturale e sole
• Vicinanza a ristoranti, caffè e negozi
• Asilo e scuole nelle vicinanze
• Area barbecue e zona giochi nel complesso
• Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici
• Cantina privata con attacchi per lavatrice/asciugatrice
• Posto auto nel garage sotterraneo incluso, secondo posto auto disponibile per l'acquisto.

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