Appartamento a gradini in vendita - 6600 Locarno

6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2
Regione: Locarnese
Superfice: circa 160m2
Terrazza: circa 120m2
Piano: Attico
Ascensore: sì
Anno di costruzione: 1978
Ristrutturazioni: 2
Condizione: molto buona
Bagno/doccia/WC: 2 + WC separato
Spese di servizio: Fr. Fr. 448 .-- + 269.--
Seconda casa: sì, possibile
Pavimentazione: parquet, granito
Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio
cantina: sì
posto auto: 2 nell'autorimessa e un posteggio esterno
Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata
Vista: splendida vista panoramica
Scuole: sì
shopping: 300m
trasporto pubblico: 300m
Autostrada: 24km

? Descrizione

Questo moderno attico di 2 ½ locali si trova in una posizione panoramica centrale, tranquilla e soleggiata sul più alto grattacielo di Locarno.
Costruito nel 1978 e parzialmente rinnovato nel 2018, l´attico è molto luminoso e accogliente e offre un ambiente moderno e lussuoso. L´attico è distribuito su due piani con un ingresso comune e anche ingressi separati.
L´appartamento inferiore, bello e luminoso di 2 ½ stanze, ha una doccia/WC, una cucina aperta con soggiorno/sala da pranzo e una camera da letto. Dalla camera da letto e dal soggiorno si ha accesso al balcone coperto con una splendida vista sul lungolago di Locarno e sul Lago Maggiore.
La scala conduce al pezzo forte dell´attico, recentemente ristrutturato, con circa 160m2 di spazio abitabile. Questo include un soggiorno/zona pranzo a pianta aperta con cucina moderna; camera da letto con spogliatoio; lussuoso bagno con doccia wellness; sauna e bagno turco; WC per gli ospiti; angolo ufficio e un giardino d´inverno. Quest´ultimo porta fuori sull´enorme terrazza con vista panoramica mozzafiato a 270 gradi su Locarno, il Lago Maggiore e le montagne circostanti.

L´appartamento ha 2 posti auto sotterranei, un posteggio esterno e una cantina.
In pochi passi si può raggiungere il Lago Maggiore e il porto delle barche.
Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente ai seguenti prezzi:
Penthouse rinnovato di 2 ½ locali al 14° piano con grande terrazza a Fr. 1´850´000.--
Appartamento di 2 ½ locali al 13° piano con balcone a Fr. 650´000.-.

? Highlights

ambiente lussuoso, moderno e luminoso
piano attico completamente ristrutturato nel 2019
enorme terrazza con vista a 270 gradi su Locarno, le montagne circostanti e sul Lago Maggiore
attico a due piani con due unità separate - ideale per gli ospiti
400m dalla riva del lago e dal porto.