Appartamento in vendita - 6600 Locarno

Questa affascinante appartamento di 6 locali offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole o per trascorrere vacanze piacevoli. Con una superficie abitabile netta di 125 m², la proprietà si distingue anche per la sua posizione impareggiabile: a soli 100 metri dal lago, 300 metri dal centro città e dalla passeggiata, e 200 metri da un parco con strutture ricreative. Inoltre, la stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi.

L'edificio, costruito negli anni '70, è in ottime condizioni di conservazione.

Un comodo ascensore vi porterà fino al sesto piano, dove la prima cosa che noterete sarà la grande luminosità e l'incantevole vista panoramica fino alle Alpi, nonostante la posizione centrale e l'alta densità abitativa.

L'appartamento dispone di 3 servizi igienici e 3 ampi balconi coperti, ideali per momenti di relax.

L'immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie al suo layout ottimale, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i vostri desideri. È anche possibile suddividerlo in 2 o 3 unità abitative.

La proprietà comprende 2 cantine e 3 posti auto coperti, inclusi nel prezzo di vendita.

Ideale per famiglie, coppie o investitori in cerca di un'opportunità redditizia.

Diese charmante 6-Zimmer-Stadtwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr bequemes Wohnen oder Ihre komfortablen Ferien benötigen. Sie punktet nicht nur mit einer Netto-Wohnfläche von 125 m2, sondern mit Ihrer unschlagbaren Lage - 100 m zum See, 300 m zum Stadtzentrum und Flanier-Promenade, 200 m zum Park mit Freizeitanlagen. Auch der Bahnhof Locarno befindet sich in 8 Minuten zu Fuss.

Das Gebäude wurde in den 70-en Jahren gebaut und ist sehr gut erhalten.

Ein Lift bringt Sie bequem nach oben auf die 6. Etage. Als Erstes merken Sie - trotz der zentralen Lage und dichter Bebauung bietet diese Wohnung viel Sonne und eine wunderschöne Weitsicht bis zu den Alpen.

3 Nasszellen stehen zur Verfügung. 3 geräumige, gedeckte Balkone laden zum Verweilen.

Die Wohnung ist renovationsbedürftig, bietet aber mit ihrem optimalen Grundriss viel Potenzial, um Sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Eine Möglichkeit, diese Liegenschaft in 2, oder 3 Wohnungen aufzuteilen, wäre auch da.

2 Kellerabteile sowie 3 gedeckte Aussenparkplätze sind im Verkaufspreis inkludiert.

Ideal für Familie, Paare oder als Renditeobjektsuchende.

This charming 6-room apartment offers everything you need for comfortable living or pleasant vacationing. With a net living area of 125 m², the property also stands out for its unrivaled location: just 100 meters from the lake, 300 meters from the town center and promenade, and 200 meters from a park with recreational facilities. In addition, Locarno train station is only an 8-minute walk away.

The building, built in the 1970s, is in excellent condition.

A convenient elevator will take you up to the sixth floor, where the first thing you will notice is the great brightness and the enchanting panoramic view all the way to the Alps, despite the central location and high population density.

The apartment has 3 toilets and 3 large covered balconies, ideal for relaxing moments.

The property needs renovation, but due to its optimal layout, it offers great potential to be customized according to your wishes. It is also possible to subdivide it into 2 or 3 residential units.

The property includes 2 cellars and 3 covered parking spaces, included in the sale price.

Ideal for families, couples or investors looking for a profitable opportunity.