Attico in vendita - 6374 Buochs

In una posizione privilegiata, a solo una fila di case dal Lago di Lucerna, questo eccezionale appartamento attico di 4,5 stanze si presenta come un rifugio per persone con un senso dell'estetica, della tranquillità e della qualità. L'architettura moderna si integra armoniosamente nello sfondo alpino e offre - con la sua posizione all'ultimo piano di una casa ben mantenuta con quattro appartamenti - una combinazione unica di panorama, privacy e vicinanza urbana.

Già all'ingresso è chiaro: qui non è stato lasciato nulla al caso. Gli ambienti luminosi, aperti sulla generosa terrazza attraverso finestre a tutta altezza, consentono una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. La vista si estende liberamente sul lago e sul panorama alpino, mentre l'eleganza sobria crea un ambiente abitativo elegante. La cucina design aperta con isola di cottura, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nell'area living - perfetta per il piacere e la convivialità.

L'area principale con bagno en suite, doccia walk-in, vasca da bagno e sauna offre un rifugio per il relax personale. Due ulteriori stanze, anch'esse con accesso alla terrazza, possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per gli ospiti, uffici o camere per bambini. Un bagno separato, un ingresso elegantemente progettato con armadi a muro e un locale lavanderia completamente attrezzato completano il concetto spaziale.

La terrazza di circa 151 m², parzialmente vetrata e con un'area salotto riscaldata, invita a sostare in qualsiasi momento dell'anno. La vasca idromassaggio all'aperto utilizzabile tutto l'anno crea un'esperienza di lusso all'aperto. Un sistema di ventilazione residenziale controllato, ventilatori a soffitto e una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno confortevole. Tutti i sistemi di ombreggiatura possono essere controllati centralmente tramite il sistema intelligente KNX di smart home. L'accesso è privo di barriere - direttamente con l'ascensore o tramite la scala ben curata.

La sostenibilità è uno standard vissuto: un nuovo impianto fotovoltaico, una tecnologia edilizia efficiente e una solida qualità costruttiva garantiscono il valore a lungo termine di questa proprietà. Due posti auto in garage sotterraneo, uno dei quali è sovradimensionato, sono inclusi nel prezzo.

Nonostante la posizione centrale sulla strada principale, si gode di una sensazione di vita tranquilla - un raro gioco di infrastrutture, vicinanza alla natura e rifugio. Il porto turistico, vari luoghi di balneazione, opportunità di shopping, gastronomia, così come l'accesso ai mezzi pubblici e all'autostrada A2 si trovano nelle immediate vicinanze. Buochs unisce qualità della vita, bellezza paesaggistica e serenità elegante - un luogo che invita a restare.

L'appartamento sarà disponibile dal 1° agosto 2025. È necessaria una conferma di finanziamento non vincolante da un istituto finanziario svizzero per una visita personale in loco.

Saremo lieti di fornirvi su richiesta i documenti di vendita dettagliati con ulteriori informazioni. I documenti vi saranno solitamente inviati elettronicamente entro 24 ore - vi preghiamo di controllare anche la vostra cartella spam se necessario.