Appartamento in vendita - 6340 Baar

Attico di 4 ½ locali, accesso diretto con ascensore, impianto Bang e Olufsen,
3 posti auto nel garage sotterraneo, ampio locale tecnico e cantina

Questo attraente, luminoso e splendidamente rifinito attico di 4 ½ locali si trova nel ricercato quartiere di Blickensdorf, nelle immediate vicinanze dell'area ricreativa con prati e boschi di Baar.

L'edificio plurifamiliare con sole 4 unità abitative è stato realizzato con facciata in legno, tetto a capanna, pompa di calore aria-acqua e un piano interrato con cantine, locali tecnici e garage sotterraneo.

Nell'attico, ovvero al 3° piano, si trova il generoso e pregiato appartamento di 4 ½ locali, modernamente arredato, con balcone esposto a sud-ovest e dotato di ventilazione controllata.

Dall'ingresso dell'appartamento, ovvero dall'accesso diretto con ascensore, si accede all'ingresso, con accesso al primo bagno, con doccia, WC, lavabo con mobile sottolavabo, specchio e finestra.

Da qui si accede anche al ripostiglio, dove si trova anche l'impianto tecnico, e alla prima stanza.

Si accede quindi all'accogliente soggiorno-pranzo open space, alla cucina moderna con isola e all'uscita sul balcone, con splendida vista. Inoltre, questa zona dispone di aria condizionata e di un allaccio per un camino, ovvero il condotto del camino è già installato/preparato dietro il muro corrispondente.

Da qui si accede alla parte posteriore dell'appartamento, con un disimpegno con armadi a muro e qui si trova anche l'accesso, ovvero la scala a scomparsa per il sottotetto, nonché il secondo ampio bagno con doccia, vasca da bagno ad angolo, WC, doppio lavabo con mobile sottolavabo e doppio specchio, nonché finestra e le altre due stanze, di cui una con aria condizionata.

Infine, nell'appartamento è presente un impianto Bang e Olufsen (inclusa TV), ovvero gli altoparlanti (invisibili) sono incassati nel soffitto nella maggior parte delle stanze. È installato un sistema bus KNX per la gestione dell'illuminazione e delle tapparelle. Inoltre, all'appartamento appartengono tre posti auto nel garage sotterraneo, di cui uno con stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché un locale cantina e un ampio locale tecnico (pavimento e pareti isolati) con lavatrice/asciugatrice e un'asciugatrice Dryfix Swiss.

Per ulteriori informazioni su questo incantevole attico o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione e attendiamo con piacere di sentirvi o leggervi,

Il vostro team immowunsch.com