Appartamento in vendita - 6020 Emmenbrücke

In questo appartamento 4.5 stanze ben curato e tranquillo al 4° piano, con vista libera sul Monte Pilatus e sulle Alpi, godrete di un'esperienza abitativa davvero eccezionale. L'orientamento soleggiato e il piano aperto creano un'atmosfera affascinante che migliora la qualità della vita. Grazie alla sua posizione centrale, tutte le comodità quotidiane e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le montagne e i laghi nelle vicinanze offrono una ricchezza di opportunità ricreative, rendendo questa proprietà ideale per famiglie e coppie che apprezzano sia la vicinanza alla città che un ambiente domestico tranquillo.
Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-115

• Luminoso appartamento di 4.5 stanze, 4° piano
• Superficie abitabile netta: 102 m²
• Quota valore 35/1000
• 3 camere da letto con utilizzo flessibile (camera per bambini, ufficio, camera per gli ospiti)
• Cucina pratica con ripostiglio separato
• 2 bagni: uno con doccia, WC, lavabo / uno con vasca, lavabo
• Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento
• Balcone soleggiato con magnifico panorama alpino
• Vista sul Pilatus e sulle Alpi
• 1 posto auto in garage sotterraneo incluso
• Cantina e locale per biciclette al piano terra

Espansione:
L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore (fino al piano intermedio) e pochi gradini. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con guardaroba e pratici armadi a muro. L'area soggiorno e pranzo luminosa si apre con grandi finestre e accesso diretto al balcone soleggiato, un luogo perfetto per godere del sole serale e della vista impressionante sul Monte Pilatus. La cucina moderna e spaziosa colpisce per l'ampio spazio di stoccaggio, un bancone per la colazione e un ripostiglio adiacente per provviste e apparecchi. La camera da letto principale e altre due stanze offrono opzioni di utilizzo versatili. L'appartamento dispone di due bagni, comodamente posizionati l'uno di fronte all'altro: il più grande con vasca, lavabo e lavatrice e asciugatrice, e il secondo con doccia, WC e lavabo. Pavimenti in laminato di alta qualità nelle aree giorno e notte, così come piastrelle facili da mantenere in cucina e nelle aree umide, completano l'immagine armoniosa.
Al piano terra si trovano la lavanderia comune e il locale per biciclette. Il programma degli spazi è completato da un proprio locale cantina e un posto auto in garage sotterraneo.

Ambiente, collegamenti:
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Emmen. La connessione ai mezzi pubblici è a soli 200 m, e tutti i negozi, le attività ricreative e i servizi sono nelle immediate vicinanze.
In auto, si può raggiungere il centro di Lucerna in 10 minuti, la città internazionale di Zug in 30 minuti e la città culturale di Zurigo in 45 minuti.
Adatto alle famiglie: il giardino d'infanzia e la scuola primaria Hübeli sono raggiungibili in circa 450 m, e la scuola secondaria nella scuola di Gersag è a soli 900 m.

Dati generali:
Comune: Emmen - Cantone di Lucerna
Lingua ufficiale: Tedesco
Popolazione: circa 30.000 abitanti
Comuni limitrofi: Lucerna - Ebikon - Buchrain - Rothenburg - Neuenkirch

Questo appartamento combina perfettamente posizione centrale, comfort moderni e viste fantastiche. È una casa ideale per chi desidera unire urbanità, natura e tranquillità.
Vale la pena vivere l'atmosfera di questa proprietà di persona - vi invitiamo calorosamente a una visita.