Appartamento in vendita - 3068 Utzigen, Panoramaweg 6

NoSta Real Estate AG è lieta di presentarvi questo esclusivo appartamento in una posizione da sogno.

Questo appartamento straordinario offre un'esperienza abitativa unica in un ambiente tranquillo e soleggiato. Grazie alla sua altezza ariosa, non solo godrete di una vista impressionante, ma anche di un concetto abitativo luminoso e aperto con altezze di stanze generose di 2,64 m e finestre panoramiche a tutta altezza.

Una casa che ridefinisce il piacere

Che siate una coppia o una persona singola, questo appartamento offre il massimo comfort abitativo e un'atmosfera elegante. L'arredamento interno di alta qualità con un concetto di colore armonioso e materiali nobili è stato progettato con grande attenzione ai dettagli.

La generosa facciata di finestre crea uno sfondo speciale per un'abitazione individuale. L'area soggiorno e pranzo aperta è dotata di elegante parquet in rovere e trasmette un'atmosfera calda e accogliente. Uno spazio aperto aggiuntivo offre opzioni di utilizzo flessibili - che sia come ufficio domestico, biblioteca o sala TV, qui decidete cosa si adatta meglio a voi. La moderna cucina di design con isola di cottura unisce estetica e funzionalità. Il piano di lavoro facile da mantenere in Galvolux (vetro temperato grigio-marrone) si integra con eleganza nel design senza tempo. Gli elettrodomestici da incasso di alta qualità di V-Zug garantiscono il massimo comfort.

Rifugio privato con bagno benessere

La camera da letto accogliente è completata da un comodo bagno en suite dotato di bellissime piastrelle in ceramica, vasca da bagno, doccia, lavabo e WC. Un bagno per gli ospiti separato con doccia offre ulteriore comfort.

Un sogno per gli amanti della natura

La terrazza coperta di 38 m² e il giardino spazioso di circa 180 m² offrono un'oasi verde per rilassarsi. Qui potete godere della natura a pieno!

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE

• Anno di costruzione: 2013
• Numero di stanze: 4.5
• Superficie abitabile netta: 118m²
• Generosa terrazza di 38m² e giardino di 180m²
• Generosa altezza delle stanze di 2,64m
• 1x posto auto in garage e 1x posto auto esterno: CHF 50'000.00 deve essere acquistato
• Pompa di calore/probe geotermiche
• Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento
• Posizione con vista mozzafiato
• Persiane elettriche in tutto l'appartamento
• 2 bagni
• Propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Imposta patrimoniale: 1,3 per mille
• Valore ufficiale 2020: Appartamento CHF 462'710.00 / Garage CHF 23'230.00
• Quote di valore: Appartamento 330/1'000 - Garage 5/1'000
• Disponibilità: Immediata

Il prezzo di vendita è di CHF 1'350'000.00 inclusi 1x posto auto in garage e 1x posto auto esterno.

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