Doppio in vendita - 1261 Le Vaud, Chemin De La Torne 6

Situata in un bel quartiere di Le Vaud, dove regnano calma e serenità, villa semi-indipendente in legno di 5,5 locali per 170 m2 utili, con vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

La sua composizione è la seguente:

Piano terra

• Ingresso con guardaroba
• Ufficio/camera
• Cucina, soggiorno, sala da pranzo con accesso alla terrazza
• WC per gli ospiti

Primo piano

• Hall di distribuzione
• 3 ampie camere con bella altezza del soffitto
• 2 bagni di cui 1 nella camera matrimoniale

Seminterrato

• Locale tecnico/lavanderia
• Cantina
• Cantina per vini

(opzione: seminterrato completo)

Esterno

• Terrazza di 25 m2
• Giardino di 221 m2
• 1 posto auto in un garage aperto e 1 posto auto esterno

Superficie

• Superficie utile: 170 m2
• Superficie di vendita: 125 m2
• Superficie abitabile: 117 m2

In uno spirito di efficienza ecologica ed economica, la villa è dotata di 24 pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e riscaldamento tramite una pompa di calore (aria/acqua). La temperatura di ogni stanza è regolabile individualmente tramite un termostato.

Per ulteriori informazioni o per visitare il lotto, la signora Daenzer è a vostra disposizione:
Xenia Daenzer
079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.ch

Villvert SA è un'azienda di servizi generali che lavora nel rispetto degli standard svizzeri SIA e con una coscienza responsabile prestando particolare attenzione alla fisica dell'edificio.