Appartamento mansardato in vendita - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Spazio abitativo contemporaneo, nel cuore di Échallens.

La nostra promozione di 7 appartamenti "A due passi" fiorisce discretamente, come un respiro gentile nel cuore del borgo.

Un progetto a misura d'uomo, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben ancorato nel suo tempo.

Qui, l'auto diventa opzionale: tutto si fa a piedi, e la stazione LEB è a due passi. Il progetto abbraccia pienamente questo approccio offrendo, con ogni unità, una bicicletta elettrica di qualità per unire libertà, comfort e mobilità dolce.

Posti per biciclette sono disponibili davanti alla residenza. I posti per moto sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.

Gli appartamenti offrono belle superfici, grande chiarezza e per la maggior parte, un'orientazione trasversale con giardini e spazi esterni esposti a sud. Il tutto coniuga efficienza energetica (geotermia, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili) e tranquillità grazie a una progettazione curata fino nei dettagli.

Le finiture sono personalizzabili, con particolare attenzione all'eleganza e alla qualità.

Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto unisce fascino, modernità e libertà di movimento, per una vita più dolce e ben collegata.

Carattere e comfort.

Questo magnifico appartamento duplex di 100,17 m2 (unità n°6), attraversante, promette molto carattere, una luminosità ottimale e una disposizione ultra pratica.

Si compone come segue:

Piano inferiore:

• Hall d'ingresso di 9,4 m²
• Bagno di 4,5 m2 con vasca, WC, lavabo e colonna lavante/asciugante
• Una grande camera di 17,7 m2
• Cucina ad angolo di 4,6 m², aperta sul soggiorno/sala da pranzo di 26,7 m2

Piano superiore:

• 2° camera spaziosa di 14,3 m2
• 3° camera spaziosa di 13,3 m3
• Bagno con lavabo, WC e doccia di 3,3 m2

Altro:

• Spazio privato ed esclusivo giardino/terrazza, alberato di 18,21 m2
• Cantina privata

Descrizione tecnica dell'opera

• Requisiti acustici aumentati
• Struttura in cemento armato e muratura
• Struttura in legno
• Persiane sulle finestre della facciata
• Tende a lamelle
• Pompa di calore geotermica con sonda
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari fotovoltaici
• Ascensore
• Citofono
• Contatori individuali
• Pavimenti in parquet (escluse le aree umide)
• Cantina privata per ogni unità
• Fibra ottica
• Supporti per biciclette
• Posti per moto