Doppio in vendita - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse 5j

Zona residenziale tranquilla direttamente presso l'idilliaco Erusbach

Negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza a piedi

Buona connessione alla rete di trasporto regionale

Quartiere attraente con alta qualità della vita

E costi accessori bassi nonostante gli interessi sui diritti di costruzione

Appartamento duplex su 2 piani 2° piano + mansarda

Accesso comodo con l'ascensore fino alla mansarda

Ingresso nella mansarda con soggiorno, cucina e sala da pranzo

Piano inferiore 2° piano con 3 camere e bagno

Ideale per famiglie o coppie con necessità di spazio

Spazi abitativi accoglienti con molto spazio

Zona giorno ben separata dalla cucina

Ampio balcone coperto con vista panoramica

Cucina nuova e stilosa (2021) con molto spazio

Armadio a muro intelligente (2021) per lo stoccaggio

Ampio bagno con vasca e doccia

Torre di lavaggio presente anche nel bagno

Un WC per gli ospiti si trova nella mansarda

Comparto cantina nel seminterrato e comparto soffitta nel 2° piano della mansarda

Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite il pavimento

Incluso un posto auto in garage sotterraneo

Accesso diretto e confortevole dal garage

Un impianto fotovoltaico sul tetto nuovo dal 2022

L'ascensore è stato rinnovato o ristrutturato nel 2024

Anno di costruzione 1995, NWF 113 m² e BGF 133 m²

Superficie del lotto 3'768 m², volume 15'315 m³

Costi accessori totali circa Fr. 516.- al mese

Costi per diritti di costruzione circa Fr. 222.- al mese

La data di trasferimento è possibile su accordo

Prezzo di vendita Fr. 590'000.- (incluso TP)