Doppio in vendita - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse 5j

Un appartamento ben tenuto in una posizione molto centrale

Posizione residenziale tranquilla direttamente sull'idilliaco Erusbach

Negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza a piedi

Ottimo collegamento alla rete di trasporto regionale

Quartiere attraente con alta qualità della vita

E basse spese accessorie nonostante gli interessi sul diritto di superficie

Attico su 2 piani 2° piano+sottotetto

Comodo accesso con ascensore fino al sottotetto

Ingresso nel sottotetto con soggiorno, cucina e sala da pranzo

Piano inferiore 2° piano con 3 camere e bagno

Ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio

Aree giorno accoglienti con molto spazio

Soggiorno ben separato dalla cucina

Balcone coperto e spazioso con vista panoramica

Cucina nuova e di stile (2021) con molto spazio

Armadio a muro intelligente (2021) per riporre gli oggetti

Ampio bagno con vasca e doccia

Lavanderia presente anche nel bagno

Nel sottotetto si trova un WC per gli ospiti

Locale cantina al piano interrato e locale soffitta al 2° sottotetto

Riscaldamento a gas, distribuzione del calore a pavimento

Incluso un posto auto in garage nel piano interrato

Comodo accesso diretto dal garage

Impianto fotovoltaico sul tetto nuovo dal 2022

L'ascensore è stato rinnovato/ristrutturato nel 2024

Anno di costruzione 1995, superficie abitabile 113 m² e superficie lorda 133 m²

Superficie lotto 3'768 m², cubatura 15'315 m³

Spese accessorie totali ca. CHF 516.- al mese

Costi degli interessi sul diritto di superficie ca. CHF 222.- al mese

L'occupazione è possibile previo accordo

Prezzo di vendita CHF 590'000.- (incl. TP)