Attico in vendita - 8118 Pfaffhausen, Grossplatzstrasse 5a

Al confine verde di Pfaffhausen, immerso in un ambiente residenziale tranquillo con un piacevole vicinato, si trova questo appartamento attico di 4,5 stanze in un condominio con sole nove unità. La proprietà risale al 1970 e offre, grazie alla sua posizione attraente, belle vedute sul verde, oltre a molta luce e privacy – un oggetto ideale per chi desidera realizzare o attuare un potenziale di ristrutturazione e trasformarlo in una casa su misura.

L'accesso tramite le scale porta direttamente al piano attico. L'ingresso è generosamente dimensionato e dotato di pratici armadi a muro – ideale per l'abbigliamento e l'organizzazione quotidiana. La zona giorno di circa 35 m² costituisce il cuore dell'appartamento: ampie finestre su due lati, un camino e due accessi diretti agli spazi esterni creano un'atmosfera accogliente.

La cucina attualmente semi-aperta offre potenziale di apertura e modernizzazione, consentendo di creare una bella zona pranzo. L'appartamento si presenta con una pianta classica e chiaramente strutturata. Tre stanze di diverse dimensioni offrono possibilità di utilizzo versatili, sia come camera matrimoniale, camera per bambini o ufficio. Il bagno con vasca e un WC separato completano in modo sensato l'offerta di spazio.

Un punto forte è la spaziosa terrazza con orientamento nord-ovest e una superficie di 98 m² – perfetta per ore di sole, giardinaggio urbano o eventi conviviali all'aperto. L'area esterna è completata da un balcone sul lato ovest e un piccolo balcone della cucina con ulteriori opzioni di ritiro.

Un locale cantina, una lavanderia comune supplementare con sala di asciugatura, un locale per biciclette e un posto auto nel garage sotterraneo adiacente completano l'offerta. L'appartamento si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione – tutte le aree richiedono un rinnovamento completo. Allo stesso tempo, offre molto potenziale per una moderna riprogettazione secondo le proprie idee.

Questa proprietà unisce luminosità e un'ottima posizione alle porte di Zurigo – un oggetto interessante per chi apprezza lo spazio per idee e la vicinanza alla natura.

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