Appartamento in vendita - 5723 Teufenthal AG

Qui a Teufenthal, ai piedi della Trostburg, un appartamento al piano terra di 3,5 locali aspetta un nuovo acquirente. Gli attuali residenti vogliono cambiare la loro posizione geografica in età avanzata, motivo per cui l'appartamento è in vendita. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 1992 e comprende solo tre appartamenti.

Il piano dell'appartamento al piano terra è suddiviso come segue:
Attraverso la massiccia porta d'ingresso dell'appartamento, si entra nel corridoio. Sul lato sinistro si trova una camera (14 m2) e il bagno con doccia generosa, lavabo, WC e la propria lavatrice. Nel 2020, il bagno è stato ristrutturato con gusto per circa 30.000 CHF ed è stato sensatamente completato con un armadio su misura e un supporto funzionale per l'area di lavanderia e stiratura.

Sul lato destro del corridoio si trovano il soggiorno e la sala da pranzo sovradimensionati (33 m2), la cucina (10,7 m2) e la camera da letto adiacente di 9,28 m2. Puoi accedere alla bella cantina a volta, ma non troppo alta, tramite la scala interna. Puoi anche accedere direttamente alla parte posteriore della proprietà dal corridoio. Qui si trova il tuo giardino con serra e un pratico capanno per gli attrezzi da giardino e i mobili estivi.

Il prezzo di vendita di 375.000 CHF include il garage chiudibile e il suo piazzale. I costi accessori possono attualmente essere calcolati in 288,50 CHF al mese.

In sintesi, un appartamento accessibile e attraente di oltre 80 m2 con tutto il comfort di cui hai bisogno per vivere. Se hai risparmiato un po' di capitale, puoi acquisire qui una proprietà molto economica. Questo appartamento è anche calcolabile per gli investitori.

Ti preghiamo di registrarti per una visita e di venire a vedere di persona se non ti abbiamo promesso troppo.

Tipo di proprietà: appartamento al piano terra di 3,5 locali
Prezzo di acquisto: 375.000 CHF, garage e posto auto inclusi
Anno di costruzione originale: 1832
Ristrutturazione completa: 1992
Condizione: Ben tenuto
Caratteristiche speciali:
- spazio abitativo accessibile
- piccola comunità di proprietari (3 parti)
- oltre 80 m2 di superficie abitabile netta

Numero di stanze: 3,5
Superficie abitabile netta: 83 m2
Dimensione del terreno: 618 m2
Volume: 1594 m3
Bagno: 1 doccia, WC, lavabo, lavatrice
Cantina: Sì
Numero di garage: 1
Numero di posti auto esterni: 1
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Camino: Sì
Lavanderia privata nell'appartamento: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì
Casetta da giardino: Sì
Distanza dalle scuole: 0,2 km
Distanza dall'asilo: 0,15 km
Distanza dai negozi: 0,3 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km
Distanza dal tram: 0,4 km
Distanza dall'autostrada: 10,8 km
Distanza dall'aeroporto: 53,1 km
Disponibile: Su appuntamento

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