Appartamento in vendita - 5430 Wettingen, Bifangstrasse 57

Quando i sogni abitativi diventano realtà

Al Sulzberg, vi attende una casa che unisce design moderno, comfort abitativo di prima classe e la connessione ideale tra la vicinanza alla natura e l'infrastruttura urbana. Questi quattro appartamenti con terrazza offrono un equilibrio armonioso tra privacy rilassata e i vantaggi della vita quotidiana in un ambiente ben collegato.

Il progetto "A casa al Sulzberg" rappresenta un'abitazione esclusiva in una posizione soleggiata, esposta a sud-ovest. Qui si incontrano costruzione sostenibile, concetti spaziali ben pensati e un'esperienza abitativa straordinaria – perfetto per chi cerca qualcosa di speciale.

Punti salienti del progetto:

· Privacy e comfort: Ingressi privati e accesso diretto con ascensore a ciascun appartamento.

· Aree esterne diverse: Terrazze generose, giardini d'inverno, giardini laterali e spazi per sedersi coperti (eccetto il livello 4).

· Costruzione sostenibile: Pompa di calore a sonde geotermiche, impianto solare e una struttura di facciata completamente minerale.

. Prima occupazione: Pronto per essere abitato dall'autunno 2026.

· Posizione esclusiva: Vista mozzafiato sulla valle della Limmat, vicino alla natura e al comfort urbano.

· INIZIO COSTRUZIONE AUTUNNO 2025

Wettingen offre il perfetto equilibrio tra vita a contatto con la natura e qualità della vita urbana. La posizione centrale consente a famiglie, coppie e pendolari di avere un accesso ideale alla vita quotidiana. Scuole, asili, negozi e ristoranti sono a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Wettingen offre collegamenti rapidi per Zurigo e Baden, mentre l'autostrada A1 nelle vicinanze garantisce un'ottima accessibilità.

Gli appartamenti in sintesi:

Livello 1 – La vostra oasi verde di benessere

· Camere: 4.5

· Superficie abitabile: 143 m²

· Aree esterne:

o Terrazza: 120 m²

o Giardino d'inverno: 14 m²

o Spazio per sedersi coperto: 11 m²

o Giardino: 63 m²

o Cortile: 24 m²

· Cantina: 21 m²

· Prezzo di acquisto: 1'935'000 CHF

· Stato: disponibile

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Livello 2 – Miracolo di spazio generoso

· Camere: 5.5

· Superficie abitabile: 153 m²

· Aree esterne:

o Terrazza: 88 m²

o Giardino d'inverno: 14 m²

o Spazio per sedersi coperto: 11 m²

o Giardino: 24 m²

o Cortile: 24 m²

· Cantina: 16 m²

· Prezzo di acquisto: 2'010'000 CHF

· Stato: riservato

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Livello 3 – Eleganza incontra funzionalità

· Camere: 4.5

· Superficie abitabile: 143 m²

· Aree esterne:

o Terrazza: 88 m²

o Giardino d'inverno: 14 m²

o Spazio per sedersi coperto: 11 m²

o Giardino: 23 m²

o Cortile: 22 m²

· Cantina: 15 m²

· Prezzo di acquisto: 1'960'000 CHF

· Stato: riservato

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Livello 3/4 Attico (Maisonette) – Spazioso e unico

· Camere: 4.5

· Superficie abitabile: 143 m²

· Aree esterne:

o Terrazza: 131 m²

o Spazio per sedersi coperto: 11 m²

o Giardino: 266 m²

o Cortile: 20 m²

· Cantina: 17 m²

· Prezzo di acquisto: 2'310'000 CHF

· Stato: disponibile

Costruzione moderna con responsabilità ecologica

Gli appartamenti con terrazza si distinguono per un concetto energetico sostenibile con pompa di calore a sonde geotermiche e un potente sistema fotovoltaico. La struttura di facciata minerale con lana di roccia di alta qualità garantisce un clima abitativo traspirante e sano.

Visitate la vostra nuova casa

Lasciatevi ispirare dall'architettura unica, dagli ampi spazi esterni e dalla vista da sogno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.

Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo

**www.konsortium-sulzberg.ch