Appartamento in vendita - 3438 Lauperswil, Dorfstrasse 56

Baustart erfolgt - Einzug Frühling 2026
Endlich,..Der historische Löwen in Lauperswil wird aus seinem Dornröschenschlaf geholt. Das grosse Volumen, das historische Fassaden- und Mauerwerk werden wieder einem Zweck zugeführt. Nach Jahren des Leerstands wird der einst stolze Gasthof Löwen zum eindrucksvollen Wohnhof mit 2 Reihenhäusern, 4 Eigentumswohnungen sowie einem Disponibelraum. Jede Einheit ein Unikat mit dem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne. Der historische Löwen bildet zusammen mit **dem neuen Einfamilienhaus (verkauft)**ein schönes Ensemble und verleiht dem Zentrum von Lauperswil einen neuen Glanz. Sie lieben das Emmental? Sie wohnen gerne behaglich hinter Mauern, die viele Geschichten erzählen? Exklusiv im Sinne von 'abgehoben' ist nicht Ihr Ding. Aber exklusiv im Sinne von 'einzigartig' das wünschen Sie sich? Sie freuen sich jetzt schon darauf, mit Ihrem persönlichen Stil einer dieser aussergewöhnlichen Wohnungen/Reihenhäuser auszustatten? Sie können zwischen folgenden Einheiten auswählen:

* **W1; für Individualisten** allenfalls mit einem Hang zum Kochen und Gäste verwöhnen? Einst die Gaststube und Terrasse des Löwen. Jetzt Ihr Löwenreich mit 2.5 Zimmer, Laube und eben einem grossen Garten/Terrasse von 92m2!

- Raumbeschrieb: Garderobe/Entrée mit 7.9m2, Küche 10.9m2, Bad 5.4m2, Schlafzimmer 22m2, Wohnen/Essen 37.5m2, Laube 16.8m2, Garten/Terrasse 92.4m2, Keller 12.7m2




* **W2;** **die Grossflächige mit Optionen**! **RESERVIERT!** Wohnen und Arbeiten oder doch lieber nur eine grosse Wohn- und Genusslandschaft mit historischem Touch? Sie entscheiden! 130.m2 Nettowohnfläche auf einem Geschoss warten auf auf Sie!
* **W3; für Liebhaber der Maisonett!** Im 1. OG Wohnen/Essen/Kochen mit Loftfeeling - Raumhöhe 3 Meter - und dazu eine grosse Terrasse mit 51m2! Im 2. OG dann Rückzugsmöglichkeiten: Schlafen, Büro, Wellness im schönen Bad oder schnell in der Ankleide umstylen und ab auf die Terrasse! Sie benötigen viel Stauraum? Diese Wohnung bietet Ihnen einen riesigen Estrich und einen Keller.
* **W4**; **Wenn die Eigentumswohnung zum Haus wird! RESERVIERT!** Geniale und beeindruckende Architektur im Neubaubereich, die keine Wünsche offen lässt. Der private Garten, der Luftraum, die Galerie und bis zu 6.5 Zimmer sind überzeugende Argumente für dieses Löwenhaus auf 166m2 Nettowohnfläche!
* **W5; Von allem noch etwas mehr!** So lässt sich dieses Reihenhaus im Neubaubereich beschreiben. Garten 201m2, Wohnfläche 170m2,bis 7.5 Zimmer,... und natürlich auch mit Luftraum und Galerie!
* **W6; Hier sind Sie der Löwe im Dach!**Herrlich diese Wohnung mit 3.5 Zimmer auf 135m2 Nettowohnfläche!
* **W7; Disponibel; wir sind offen für Ihre Ideen! RESERVIERT!**

Lage/Schule
Insider wissen es, innerhalb 5 Minuten erreichen Sie:

* Bahnhof Zollbrück / Bushaltestelle Zollbrück
* Bäckerei, Lebensmittelladen, Drogerie, Jakob Markt, gute Restaurants,...

In Lauperswil können Sie von einem fortschrittlichen Schulsystem profitieren! Tagesschule, Kindergarten, Unter-/Oberstufe des Gemeindeverbands Schule Zollbrück. Ab Sommer 2025 wird zudem ein neues Oberstufenzentrum in Betrieb genommen. Der Bau basiert auf dem Konzept des selbstorganisierten Lernens und gilt im Kanton Bern als Leuchtturmprojekt.
Übrigens, die Dorfstrasse von Lauperswil ist eine 30er Zone! Ruhe, Achtsamkeit - Wohlfühlen im Emmental!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das einzigartige Projekt eingehend zu erläutern und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Termin.

Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Langnau und Kirchberg
Bauherrin: Rothenbühler AG, Zollbrück