Attico in vendita - 5313 Klingnau

Benvenuti nel vostro nuovo immobile da investimento o nella vostra casa familiare! Questa casa bifamiliare di prima classe del 2015 non solo colpisce per la sua costruzione Minergie e l'arredamento interno di alta qualità, ma anche per la sua posizione unica direttamente presso il pittoresco serbatoio di Klingnau. Due appartamenti identici di circa 92 m² ciascuno, così come ampi balconi di circa 15 m², offrono comfort, stile e una qualità della vita a contatto con la natura.

Punti salienti in sintesi:
- Anno di costruzione 2015, standard Minergie
- Altezza dei locali nel soggiorno del piano superiore fino a 4 metri
- Cucine aperte con isola di cottura, induzione e sistema di estrazione integrato
- Pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e persiane elettriche
- Finestre panoramiche
- Bagni ensuite con doccia
- Soffitti in legno per un'atmosfera calda e accogliente
- Due cantine e locale caldaia e tecnico nel seminterrato
- Carport aperto con spazio per 4 veicoli
- Accesso diretto al sentiero pedonale lungo l'Aare
- Stazione ferroviaria di Döttingen e negozi a distanza di cammino
- Entrambi gli appartamenti attualmente affittati

Questa casa bifamiliare combina costruzione moderna, attrezzature di alta qualità e una posizione da sogno vicino all'acqua. È adatta sia per investitori che desiderano beneficiare di un affitto solido, sia per proprietari che cercano una casa con una qualità abitativa eccezionale. Disponibile su appuntamento, cogliete l'occasione di acquisire un immobile con valore sostenibile e fascino unico.





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