Attico in vendita - 4132 Muttenz, Pfaffenmattweg 51

Descrizione

Appartamento 4.5 stanze quasi nuovo più stanza hobby e 2 posti auto

Questo appartamento in standard Minergie-P offre un comfort abitativo moderno e colpisce per i seguenti punti salienti:

• Spazio abitativo/sala da pranzo/cucina aperto con cucina di alta qualità e isola di cottura
• Tre camere spaziose, tra cui una master con cabina armadio e bagno en-suite
• Bagno aggiuntivo e ripostiglio separato
• Terrazza di circa 36 m² (parzialmente coperta, parzialmente aperta)
• Accesso diretto all'ascensore o ingresso privato tramite scale
• Stanza hobby riscaldata (circa 35 m²) e cantina separata
• Due posti auto con connessione elettrica inclusi nel prezzo (altri opzionali)

Una casa che combina perfettamente luce, spazio e privacy.

**Superfici:
**Appartamento
Ingresso: ca. 4.00 m2
Corridoio: ca. 5.50 m2
Camera 1: ca. 14.70 m2
Camera 2: ca. 14.70 m2
Soggiorno/Sala da pranzo: ca. 61.60 m2
Cucina: ca. 10.40 m2
Ingresso/guardaroba presso l'ascensore/
Passaggio alla camera da letto: ca. 6.90 m2
Ripostiglio: ca. 3.60 m2
Bagno 1: ca. 3.70 m2
Cabina armadio: ca. 5.10 m2
Camera 3: ca. 11.90 m2
Bagno 2: ca. 7.80 m2

Terrazza: ca. 36.20 m2

Seminterrato
Stanza hobby: ca. 35.00 m2
Cantina: ca. 8.40 m2

Superficie abitabile netta totale ca. 149.90 m2
Superficie utile totale ca. 229.50

Posizione:
Muttenz colpisce per la sua posizione centrale e un affascinante centro del villaggio con numerosi negozi, caffè accoglienti e gastronomia variegata.

Un'ampia gamma di attività ricreative e paesaggi boschivi e di prati nelle vicinanze offrono spazio per il relax e l'attività nella natura.

Le famiglie beneficiano di una fitta rete di asili, scuole e nidi. Anche l'istruzione superiore è ben coperta dall'università di scienze applicate, dal liceo e dalla scuola professionale locali.

Il collegamento ai mezzi pubblici è ottimale: tram, autobus e treni sono rapidamente raggiungibili, e l'accesso all'autostrada si trova a meno di 5 minuti.