Appartamento in vendita - 4452 Itingen, Landstrasse 51

Maggiori foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale in 3D.

A Itingen, in Landstrasse 51, vendiamo un ampio appartamento duplex in una casa a tre parti. Le 6½ stanze si distribuiscono su due piani con circa 222 m² di superficie abitabile netta. La proprietà, costruita originariamente nel 1800, è stata completamente ristrutturata nel 1996 e non dispone di ascensore. Ci sono due ingressi: uno dal lato della strada principale e uno dal lato del giardino condiviso e della stazione ferroviaria. L'ingresso dalla strada principale conduce attraverso un corridoio alla scala, mentre l'ingresso dalla stazione ferroviaria porta direttamente alla scala. L'appartamento include un posto auto all'aperto.

1° piano
Si accede alla porta d'ingresso dell'appartamento tramite la scala. Un elegante pavimento in piastrelle vi accoglie nell'ampio ingresso, dove avete spazio sufficiente per un guardaroba. A destra si trova il pratico bagno per gli ospiti. Alla fine dell'ingresso si trova la scala per il piano superiore dell'appartamento. A sinistra si entra nella cucina open space con soggiorno adiacente. La cucina ben curata è dotata di un pratico isola di cottura e di affidabili elettrodomestici V-Zug. Soglie delle finestre profonde, travi a vista e il tetto inclinato conferiscono alla stanza un fascino storico. Un particolare punto focale nella cucina e nella sala da pranzo adiacente è il "Chouscht". Le numerose grandi finestre forniscono molta luce naturale nelle stanze.

2° piano
Si raggiunge il secondo piano di questo appartamento tramite la scala in legno. Un ampio corridoio apre questo piano e vi conduce alle singole stanze. A sinistra si trovano le prime due stanze, che sono ideali come camere per bambini. Entrambe le stanze sono dotate di travi a vista e di un abbaino, creando un'atmosfera piacevole. Adiacente si trova la terza stanza, che è più grande di quelle adiacenti e, accanto all'abbaino, ha anche una finestra aggiuntiva, ricevendo così più luce - ideale come studio o ulteriore camera per bambini. Di fronte si trova la camera matrimoniale, che, come le altre stanze, presenta travi a vista, abbaino e tetto inclinato. Inoltre, questa stanza dispone di un bagno en-suite con doccia, vasca, WC e lavabo doppio. Il ripostiglio alla fine del corridoio completa il piano e vi offre ulteriore spazio di archiviazione.

Seminterrato / Piano terra
All'esterno dell'appartamento, nel seminterrato della proprietà, si trova un ingresso, così come la sala tecnica opposta con riscaldamento e boiler. Accanto all'ingresso si trova una porta che conduce al grande cantina naturale, che può essere utilizzata in generale. Separatamente suddiviso e appartenente all'appartamento, si trova un compartimento di cantina a due piani, che è stato utilizzato come cantina per il vino. A pochi gradini di distanza si trova un'altra sala tecnica e di stoccaggio, dove si trovano i serbatoi di olio, il boiler per la cucina e la lavanderia utilizzata in comune. Lungo la scala si torna al corridoio, che si può raggiungere anche dall'ingresso della casa dalla strada principale.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1996 e si trova in una posizione molto centrale a Itingen. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere l'asilo, la scuola primaria e il Volg di proprietà del villaggio. La piscina è anche a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Itingen, con collegamenti per Basilea e Olten, si trova a circa 50 metri dalla porta d'ingresso.

Questo appartamento duplex colpisce per la sua pratica disposizione degli spazi, la posizione centrale e il fascino storico.

Lasciati ispirare

Maggiori foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale in 3D.