Doppio in vendita - 4452 Itingen, Landstrasse 51

Maggiori foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale in 3D.

A Itingen, in Landstrasse 51, vendiamo un ampio appartamento duplex in una casa a tre parti. Le 6½ stanze sono distribuite su due piani con circa 222 m² di superficie abitabile netta. La proprietà, costruita originariamente nel 1800, è stata completamente ristrutturata nel 1996 e non dispone di ascensore. Ci sono due ingressi: uno dal lato della strada principale e uno dal lato del giardino condiviso e della stazione ferroviaria. L'ingresso dal lato della strada principale conduce attraverso un corridoio alla scala, mentre l'ingresso dal lato della stazione ferroviaria conduce direttamente alla scala. L'appartamento include un posto auto esterno.

1° piano
Attraverso la scala, si raggiunge la porta d'ingresso dell'appartamento. Un elegante pavimento in piastrelle vi accoglie nell'ampio ingresso, dove avete spazio sufficiente per un guardaroba. A destra si trova il pratico bagno per gli ospiti. Alla fine dell'ingresso si trova la scala che porta al piano superiore dell'appartamento. A sinistra si entra nella cucina open space con soggiorno adiacente. La cucina ben curata è dotata di un pratico isola di cottura e di elettrodomestici V-Zug affidabili. Soglie delle finestre profonde, travi a vista e il tetto inclinato conferiscono alla stanza un fascino storico. Un particolare punto focale nella cucina e nella sala da pranzo adiacente è il Chouscht. Le numerose grandi finestre forniscono molta luce diurna nelle stanze.

2° piano
Attraverso la scala in legno, si raggiunge il secondo piano di questo appartamento. Un ampio corridoio apre questo piano e vi conduce alle singole stanze. A sinistra si trovano le prime due stanze, che sono ideali come camere per bambini. Entrambe le stanze sono dotate di travi a vista e di un abbaino, creando un'atmosfera piacevole.
Adiacente si trova la terza stanza, che è più grande di quelle adiacenti e, accanto all'abbaino, ha anche una finestra aggiuntiva, ricevendo così più luce, ideale come ufficio o ulteriore camera per bambini. Di fronte si trova la camera matrimoniale, che, come le altre stanze, presenta travi a vista, abbaino e tetto inclinato. Inoltre, questa stanza dispone di un bagno en-suite con doccia, vasca, WC e lavabo doppio. Il ripostiglio alla fine del corridoio completa il piano e vi offre ulteriore spazio di archiviazione.

Seminterrato / Piano terra
All'esterno dell'appartamento, nel seminterrato della proprietà, si trova un ingresso, così come la sala tecnica opposta con riscaldamento e boiler. Accanto all'ingresso si trova una porta che conduce al grande cantina naturale, che può essere utilizzata in generale. Separato successivamente e appartenente all'appartamento, si trova un compartimento di cantina a due piani, che è stato utilizzato come cantina. A pochi gradini di distanza si trova un'altra sala tecnica e di stoccaggio, dove si trovano i serbatoi di olio, il boiler per la cucina e la lavanderia utilizzata in generale. Lungo la scala si torna al corridoio, che è possibile raggiungere anche dall'ingresso della casa dalla strada principale.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1996 e si trova in una posizione molto centrale a Itingen. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere l'asilo, la scuola primaria e il Volg del paese. La piscina è anche a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Itingen, con collegamenti per Basilea e Olten, si trova a circa 50 metri dalla porta d'ingresso.

Questo appartamento duplex colpisce per la sua pratica disposizione degli spazi, la posizione centrale e il fascino storico.

Lasciati ispirare


Maggiori foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale in 3D.