Appartamento in vendita - 2554 Meinisberg, Hauptstrasse 51

Il progetto di nuova costruzione a Meinisberg è approvato, e il lancio delle vendite è iniziato! Qui verranno costruiti moderni appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini, ma comunque centrale. Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto:

www.neubau-meinisberg.ch.

• Appartamento moderno di 5,5 stanze con ca. 131 m² di superficie abitabile netta
• Soggiorno/pranzo luminoso con cucina aperta e accesso diretto al grande balcone (12,5 m²)
• Quattro camere da letto spaziose – ideali per famiglie o home office
• Due bagni: uno con doccia, l'altro con vasca e doppio lavabo
• Ampio ingresso con guardaroba pratico
• Distribuzione degli spazi ben pensata e a bassa manutenzione su un unico livello
• Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Cantina privata nel seminterrato
• 1 posto auto in garage può essere acquistato per CHF 35'000.-
• Posizione tranquilla e adatta ai bambini con ottima esposizione al sole
• Riscaldamento a pavimento centrale e costruzione energeticamente efficiente

I ndividualizzazione delle opzioni di design:

• Rivestimenti del pavimento nelle camere a scelta: parquet o vinile

• Zona giorno con piastrelle in ceramica di alta qualità (su richiesta in tutto l'appartamento)

• Design interno personalizzabile in base a offerte individuali
  
  
  Vivere modernamente con flessibilità di design
  Ogni appartamento offre il massimo comfort abitativo e può essere progettato individualmente secondo i vostri desideri. Il design interno è liberamente selezionabile, basato su offerte individuali. Nelle camere da letto, può essere posato parquet o vinile, mentre il resto della zona giorno può essere dotato di piastrelle in ceramica di alta qualità. Chi preferisce le piastrelle in ceramica in tutto l'appartamento può farlo implementare su richiesta. Per un parquet continuo, si applicheranno costi aggiuntivi, poiché questo materiale è più costoso.
  
  Architettura pensata & sostenibilità
  

• Piani di piano luminosi e spaziosi con utilizzo ottimale dello spazio

• Appartamenti al piano terra con aree di sosta idilliache e giardini sotto diritti di utilizzo speciali

• Balconi e logge per gli altri appartamenti – perfetti per rilassarsi

• Impianto fotovoltaico per un approvvigionamento energetico sostenibile

• Costruzione moderna con materiali energeticamente efficienti e di alta qualità
  
  
  Posizione & dintorni
  Meinisberg offre un mix ideale di natura e collegamento urbano. La zona residenziale tranquilla è adatta ai bambini, eppure i negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
  Area ricreativa Altarm dell'Aare "Häftli" per piacevoli passeggiate con i bambini o con i cani nelle immediate vicinanze.
  
  Prezzi e qualità dei materiali e della costruzione in generale
  Siamo riusciti a mantenere i prezzi al metro quadrato molto attraenti della prima variante del progetto nonostante gli aumenti di prezzo, nuove installazioni aggiuntive varie e esecuzioni e materiali di qualità ancora più elevata. Pertanto, pochi costi aggiuntivi per l'edificio, le installazioni e i costi per sforzi aggiuntivi saranno trasferiti agli acquirenti. Come fin dall'inizio, gli investitori rimangono fedeli alla loro <> e filosofia di fornire alloggi a prezzi accessibili con la massima qualità.
  Di seguito alcuni punti che sono nuovi e aggiuntivi (materiali, dispositivi e esecuzioni di qualità superiore) elaborati / creati per la prima versione del progetto:
  
  Casa A:
  

• Piano terra: protezione solare -> tende verticali in tessuto

• 1° piano: protezione solare -> tende a braccio in tessuto

• Lavori di idraulica: rame

• Intonaco di facciata speciale - davanzale in pietra artificiale

• Finestre esterne: alluminio (finestre in plastica-metallo)

• Finestre interne: plastica (finestre in plastica-metallo)

• Sottotetto, travi, tavole di gronda e di colmo: legno, verniciato

• Tecnologia di protezione antincendio a un altro livello, ancora più alto ed esclusivo

• Nuove logge, negli appartamenti A6 e A9 (con rivestimento in legno)

Casa B:

• Lavori di idraulica: rame
• Sottotetto, travi, tavole di gronda e di colmo: legno, verniciato
• Intonaco di facciata speciale

Entrambi gli edifici in generale:

• Riscaldamento urbano per la migliore efficienza energetica e costi di riscaldamento bassi
• Il tetto è molto più grande, più e quindi altezza esclusiva per gli appartamenti mansardati
• Impianti solari
• Finestre ancora più grandi e numerose
• Propria sala di protezione
• Parte della facciata con un affascinante rivestimento in legno
• Maggiori posti auto nel garage

Dintorni:

• Maggiore biodiversità e con requisiti speciali di protezione della patria
• Dintorni con ancora più qualità e atmosfera di benessere

Inizio costruzione & data di consegna
Il permesso di costruzione è già in atto. Gli appartamenti saranno pronti per l'occupazione 14-18 mesi dopo l'inizio della costruzione. Quattro mesi prima del completamento, gli acquirenti riceveranno informazioni vincolanti sulla data esatta di consegna. Benefici e rischi passeranno agli acquirenti tra il 31 agosto 2026 e il 31 marzo 2027.
Opzioni di parcheggio & prezzi di acquisto
Per ogni appartamento è previsto almeno un posto auto in garage, che può essere acquistato per **CHF 35'000.–