Attico in vendita - 6045 Meggen, Gotthardstrasse 51

In vendita in una posizione privilegiata a Meggen LU, un esclusivo, moderno e molto spazioso appartamento di 4,5 stanze con una vista panoramica unica sul lago e sulle montagne. Layout molto generoso con 137 m² di superficie abitabile, 27,5 m² di spazio esterno e 11 m² di spazio accessorio. L'appartamento colpisce per una vista assolutamente unica direttamente sul Lago di Lucerna.

L'area giorno esposta a sud-ovest con terrazza garantisce un'ottima esposizione al sole e vista. L'appartamento si trova al 2° piano (ultimo piano) e convince per materiali di alta qualità, standard di finitura esclusivi e finitura perfetta. Anno di costruzione 2022.

Il programma delle stanze comprende una camera matrimoniale con un ampio (armadio a muro a 7 ante), una camera per bambini, un ufficio con accesso alla terrazza, due bagni lussuosi (1× WC/doccia, 1× WC/vasca), una cucina moderna e un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice e una cantina nel seminterrato.

Il moderno complesso è stato costruito nel 2022 secondo gli standard Minergie. L'edificio dispone di un ascensore, che consente l'accesso diretto al garage sotterraneo. Un posto auto nel garage può essere acquistato per 45.000.- in aggiunta. Il complesso "Grace" è situato in modo idilliaco tra la natura e il lago, pur essendo centrale nella attraente comunità di Meggen. Vivere al massimo livello.

Macro posizione: Meggen è una delle aree residenziali più ricercate della Svizzera - ed è stata ufficialmente nominata la comunità più attraente della Svizzera nel 2024 nel ranking comunale della Handelszeitung. Questo è dovuto alla combinazione unica di attrattiva fiscale, alta qualità della vita e una posizione privilegiata sul Lago di Lucerna. La comunità combina la tranquillità rurale con la vicinanza immediata alla città di Lucerna ed è anche ben collegata: tramite l'autostrada A2 e la rete di trasporti pubblici, Zug, Zurigo e la Svizzera centrale sono rapidamente raggiungibili. Così, Meggen beneficia non solo della vicinanza a Lucerna, ma anche dell'area di attrazione ampliata con accesso a importanti aree economiche. Immerso in un paesaggio pittoresco, Meggen offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne - un panorama senza pari. L'infrastruttura ben curata, numerose opportunità ricreative e un'eccellente qualità della vita rendono Meggen uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere in Svizzera. Chi vive qui gode di un ambiente che unisce in modo ideale esclusività e gioia di vivere - una posizione che promette non solo spazio abitativo, ma anche qualità della vita al massimo livello.